宣城論壇

標題: 青山林網友，請保留做人的底線，人至賤并非無敵 [打印本頁]

作者: 宛陵湖三期 時間: 2022-10-5 22:04
標題: 青山林網友，請保留做人的底線，人至賤并非無敵
本帖最后由宛陵湖三期于 2022-10-5 22:11 編輯

青山林網友，你作為一個房產中介，從事群租房的二房東，人在鳳凰橋邊卻冒充我們小區業主，在公共媒體論壇極盡抹黑之能事，做人你可有底線？還恬不知恥數次發帖，博人眼球，妄圖借輿論施壓本小區物業的針對性管理，達到自己為所欲為的目的。

作為某樂房產公司一員，你在我們小區租房進行群租房獲取利益，由于租客擾民，本小區物管中心多次接到業主針對你戶的投訴，根據本小區管理要求，你戶已經成為本小區管理重點監控對象。由于你在群租房改造中，為了節省成本，使用低質電線，導致租客家電使用跳閘，你要求物業幫你檢查線路，物業向你說明你所從事的群租房線路混雜，出問題需要你自己聯系電工來處理，是你自己的盈利行為，必須你自己負責，這種處理方式合情合理。

因為你戶經常被投訴，物業管家與你們頻繁溝通時，被你們拉黑，所以有事時你們找不到物業管家第一時間反應，將電話打到整個宛陵湖新城監控室，這就是事情的本來過程。

為了表達平時被針對管理和其他業主投訴的不滿，故意上躥下跳，極盡抹黑我們小區。

我們小區原本是一個普通電梯小高層小區，物業費1.05元每平方，地下車庫2000個產權車位管理費30元每月，小區紅線內外環400個地面停車位面向業主免費。

正如我們群主所言，我們小區物業不能說是最好的，但相比較而言，比上不足，比下有余，宣城其他小區物業服務水平超過祥生物業的屈指可數。雖然他們在服務方面還有提升的空間，但在業主代表的監督下，祥生物業還算做的不錯，基本上還是讓我們業主感覺滿意，這是我們三期業主的共同心聲。這絕對不是你靠三言兩語就能抹黑掉的。就在前不久，我們小區物業服務水平還受到市里的表揚，在客觀事實面前，只能證明你的小人嘴臉的丑惡。

群租房在我們小區是被重點針對，不但擾民，還有巨大的安全隱患，就像你裝修的群租房，用低劣的材料，導致用電跳閘。如果物業不為你們提供服務，我們三期業主全體支持。本小區已經有兩位業主通過訴訟的手段，與二房東解除了群租房合同，群租房最終被趕出我們小區是遲早的事情，拭目以待！

低價租毛坯房改成群租房的中介，絕對賺的是黑心錢，因為其巨大的社會危害性絕對是社會的毒瘤！

你在主帖中與幾個房客的對話，你發到論壇上，繼續對物業進行抹黑，物業公司已經聯系集團公司法務，將對你提出名譽侵權的訴訟

以下對話內容是你上傳到論壇上的，我們搬運過來，讓廣大網友識別你的身份

我們小區交付兩年來，業主代表們主動站出來，花費他們大量時間和精力進行小區品質提升，小區和諧氛圍營造，讓一個原本很普通的小區，一點一點的向品質小區邁進。目前，我們小區秩序井然，業主群氛圍非常好，業主們參與小區管理的意識也很高。

物業服務的配合度也比較好，你看看我們小區地下車庫，交付兩年多了，地下車庫環氧地坪被物業擦的光亮如鏡（這是今晚剛拍攝的），請問宣城街上有幾個小區能做到？

這是中秋節，物業在小區大草坪上設置的人造月亮供業主拍照打卡。宣城街上有幾個小區的草坪，像我們小區這樣維護的這么好。這都是能夠看得見的物業服務。作為小區物業，在平常的工作中，肯定有做的不足的，但是他們做的好的，我們也會去肯定，作為小區真正的業主，我們認為自己小區物業比大部分小區都好，雖然他們也有繼續提升的空間，但在我們特別負責的業主代表的努力下，他們一定會表現的更好。

由于你持續對我們小區進行抹黑，本小區1657戶業主己知曉，請做好撤離我們小區的準備，我們小區將會持續加大對群租房的打擊力度，通過有效管控，我們小區群租房現象已經大為減少，剩下幾戶，繼續針對性管理。我們小區不歡迎你這樣的中介，你已經進入我們小區業主群黑名單。我們沒有公布你的手機微信店名等資料，因為我們不像你一樣人品低劣，更是因為你在我們眼里一文不值！

作者: 省略號 時間: 2022-10-5 22:56
本帖最后由省略號于 2022-10-5 22:59 編輯

青山不常在，綠水難常留，

群租不答應，早早走去球！

作者: 宛陵湖跑者 時間: 2022-10-5 23:04
我是宛陵湖三期已入住業主，我樓下就是群租房，我只說事實，群租房確實有安全隱患，而且素質普遍不高，經常晚上吵人，我已經和他們吵過幾次了。只能動武的。

作者: 太陽曬屁股 時間: 2022-10-5 23:05
原來真相在這里，支持博主，群租房安全事故無小事，點個贊！

作者: 一百度水 時間: 2022-10-5 23:11
群租房吧！害死人哦，把里面管道糟改，里面改成許多小房間，把洗衣機排水直接插到空調排水口，那他媽能排的出去啊?豬頭腦子，害的老子書房返水，水從空調排水口直接灌到地板上！這群租房害死人哦！堅決抵制！他要是二房東，我祝他早生貴子，一胎生八個兒子！

作者: 宛陵湖跑者 時間: 2022-10-5 23:13
正是有了三期業主委員會，物業服務在不斷進步！！！這是事實，也不是一個人發帖可以摸黑，支持業主委員會

作者: 宛陵湖跑者 時間: 2022-10-5 23:18
支持業主委員會，群租房真害人

作者: 一百度水 時間: 2022-10-5 23:18

作者: 霏霏和霆霆 時間: 2022-10-5 23:19
原來那個人不是業主啊，我哈以為是業主呢！不是業主怎么能講“再”也不會在宛陵湖買房，之前都沒買過，何談“再”？不是業主體會不到物業的服務，怎么能隨便對人家物業進行攻擊？況且網絡現在也不是隨心所欲發泄不滿的地方，所說的每一句話都要負法律責任的，用宣城話來講就是“當心人家物業告你褲子都沒得穿的”

作者: 有時說說 時間: 2022-10-6 07:17
青山林自己是房產中介，在小區從事群租房的二房東，抗亂小區環境，不服從管理，還抹黑小區，真是做人底線都沒有了。

作者: 卡布其諾 時間: 2022-10-6 07:26
原來如此

作者: 龍吟暮白 時間: 2022-10-6 07:33
薅羊毛，然后一嘴毛

作者: 古古古 時間: 2022-10-6 07:39
報了幾次拉閘，都記錄下來

作者: 王明 時間: 2022-10-6 07:39
講得有道理

作者: 路奔奔 時間: 2022-10-6 08:21
真不像話！

作者: 愛家的貓 時間: 2022-10-6 08:29
支持樓主客觀公正回擊二房東

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-6 08:34
二房東違反法律了？大城市二房東公司都很多，我也有毛胚房租給二房東公司，一次性拿錢，省心！合同里約定不能違法裝修就行了。物業與業委會都不能憑自己喜好針對我。群租客同樣合法，不能被針對的故意不盒或推遲盒電閘。至于租客多，聲音比較吵，隔壁鄰居自己上門勸說就行。其實與你有一個比較吵的業主鄰居一樣。我也有公司同事在外地租房子住的，人比較多，人員流動頻繁，沒有被碧桂園物業特別針對，反而都處的很好！拿個標準鑰匙開個門，找物業任何一個人就行！又不欠人情！

作者: 尋常花開 時間: 2022-10-6 08:45
業委會的人，有沒有工資？
怎么感覺業委會的負責人說話口氣大的一塌？

作者: 薩瓦迪咖 時間: 2022-10-6 09:11
就這些中介搞得群租房，真他媽害死人，掙的都是黑心錢

作者: 宣城中間 時間: 2022-10-6 09:22
清者自清，濁者自濁。業主最后都會明白

作者: 醫院陪診員 時間: 2022-10-6 09:26

作者: 宣城阿超 時間: 2022-10-6 10:30
不論事實怎樣，木秀于林，你們太高調了，很招人煩。

作者: 瞎七搭八 時間: 2022-10-6 10:35
唉……我們柏莊40元/月，地下車位管理費，1.2元/平米物業費。這還是10多年前收的價。這里面沒有腐敗鬼也不信！

作者: 太陽曬屁股 時間: 2022-10-6 10:37
講的有理有據，支持

作者: 宛陵湖三期 時間: 2022-10-6 11:28

盧一飛發表于 2022-10-06 08:34
二房東違反法律了？大城市二房東公司都很多，我也有毛胚房租給二房東公司，一次性拿錢，省心！合同里約定不能違法裝修就行了。物業與業委會都不能憑自己喜好針對我。群租客同樣合法，不能被針對的故意不盒或推遲盒電閘。至于租客多，聲音比較吵，隔壁鄰居自己上門勸說就行。其實與你有一個比較吵的業主鄰居一樣。我也有公司同事在外地租房子住的，人比較多，人員流動頻繁，沒有被碧桂園物業特別針對，反而都處的很好！拿個標準鑰匙開個門，找物業任何一個人就行！又不欠人情！

你問問你這個中介朋友，他有沒有改動客廳進行違法裝修？物業阻止了，是不是沒有改？他發的聊天記錄上說了，他們的線路都有好幾組，出了問題，難道不是他自己去解決？有多少鄰居投訴了他們？你再問問他的物業費有沒有交？不交物業費，卻居住了很多人，占用我們小區公共資源，有這么恬不知恥的人嗎？這是物業給我們業主提供的信息，合計你們這些人都是一群垃圾，是不是？你也是搞群租房的吧？

作者: 省略號 時間: 2022-10-6 11:29

盧一飛發表于 2022-10-6 08:34
二房東違反法律了？大城市二房東公司都很多，我也有毛胚房租給二房東公司，一次性拿錢，省心！合同里約定不 ...

群租房是違規，違反法規的規定。根據《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結構，不得改變房屋結構及用途。
至少以一間房間為出租小單位，租房內人均面積不得小于5平米等。
具體的可根據當地的租賃條例來執行。如果遇到有人租住群租房現象的，可以去當地房管部門投訴！

群租房安全隱患：
1.市場上頻頻出現群租房，被業界視作高房租下的畸形產物。
通過實地勘查了解到，很多群租房不同程度存在更改房屋結構、改造水路和電路的現象，
部分業主用非耐火材料的木板分隔房間，電線亂分布，易引起火災，存在較大的安全隱患。
2.“變更房屋內部格局、改變原有規劃設計，需要向規劃、建設部門報批，重新報建，
同時還要通過消防驗收才可投入使用，否則就屬于違建。”
“一旦被列為違建后，租賃交易不受法律保護，
租戶之前繳納的押金和定金可能有不能退回的風險，由此產生經濟糾紛。”：

作者: 明媚陽光 時間: 2022-10-6 11:29
樓主生氣了

作者: 省略號 時間: 2022-10-6 11:35
群租房"是將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。
群租房的房租比較低廉，但是群租房很多人住在一起，人多就會有很多的事情，安全這一塊兒很值得關注。今天就讓我們一起來看一看群租房帶來的危害有哪些。
1
線路復雜，火災隱患
群租房大多設置大量的家用電器和插線板，線路雜亂，多條電線被雜亂掛在墻上，有的電線在空中打結，有的電線外皮已經嚴重破損脫落，嚴重危害住戶個人身體和財產安全。
2
煤氣亂用亂放，易燃易爆炸
不少租戶為了圖方便，使用“熱得快”燒水，且煤氣罐放置在過道上，幾戶人家共用一個煤氣灶做飯，煤氣罐使用頻繁，使用人員繁雜，始終處于無人檢查維護的狀態，極易導致煤氣泄漏引起爆炸、火災等。
3
改造不合理，倒塌威脅
一些房東受利益驅使，人為改變原來的房屋結構，本來只住一戶人家的房屋，通過分隔可以住進幾戶甚至十多戶人家，其中隱藏了不少消防安全隱患。房子原本的構造被破壞，承重墻難以承受墻體重量，就容易發生倒塌事件。
4
數人一室，擁擠不堪
有的群租房一個房間住8—10人，上下鋪，幾乎是床挨著床，室內空間過分擁擠。
5
噪音擾鄰，作息混亂
如遇群租房的入住人員作息時間不規律，不僅會導致租住環境混亂，噪音等也會打擾到周圍人休息。
6
垃圾堆積，環境惡劣
群租房由于入住人數過多，居住環境整潔很難得到保障，垃圾堆積情況也時有發生。
7
小偷小摸，東西常丟
在群租房內，犯罪的隱密性較高，只需要采用一些簡單的犯罪手法就可以進行犯罪。住戶的財產安全不能夠得到保證。
8
魚龍混雜，犯罪案件頻發
人員頻繁進出群租房，導致安全系數大大降低。有的房東急于拿到利潤，并不會有效核對入住者信息，容易滋生犯罪案件的發生。
罪的隱密性較高，只需要采用一些簡單的犯罪手法就可以進行犯罪。住戶的財產安全不能夠得到保證。

作者: 薩瓦迪咖 時間: 2022-10-6 12:22

盧一飛發表于 2022-10-6 08:34
二房東違反法律了？大城市二房東公司都很多，我也有毛胚房租給二房東公司，一次性拿錢，省心！合同里約定不 ...

祝你家樓上也是群租房

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-6 12:44

省略號發表于 2022-10-06 11:29
群租房是違規，違反法規的規定。根據《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結構，不得改變房屋結構及用途。
至少以一間房間為出租小單位，租房內人均面積不得小于5平米等。
具體的可根據當地的租賃條例來執行。如果遇到有人租住群租房現象的，可以去當地房管部門投訴！

群租房安全隱患：
1.市場上頻頻出現群租房，被業界視作高房租下的畸形產物。
通過實地勘查了解到，很多群租房不同程度存在更改房屋結構、改造水路和電路的現象，
部分業主用非耐火材料的木板分隔房間，電線亂分布，易引起火災，存在較大的安全隱患。
2.“變更房屋內部格局、改變原有規劃設計，需要向規劃、建設部門報批，重新報建，
同時還要通過消防驗收才可投入使用，否則就屬于違建。”
“一旦被列為違建后，租賃交易不受法律保護，
租戶之前繳納的押金和定金可能有不能退回的風險，由此產生經濟糾紛。”：

如果改變房屋結構了，物業應該舉報他，在法律的框架下解決。而不是讓他找電工，更不應該針對他，不給他開門。幾個不認識的人住在一起，也不一定是群租，你們首先要證明他是群租，居住面積過小。到現在為止，只看到物業人員推脫這不是我崗位上的事！

作者: 梅妃 時間: 2022-10-6 13:12
這些二房東賺的都是黑良心錢，群租給左鄰右室，上下鄰居造成很大影響。一套房租給多個不相干的人，樓道里人來人往，整天亂哄哄的。隨意更改水電，導致樓下漏水，深受其害。

作者: 話落根 時間: 2022-10-6 15:27

卡布其諾發表于 2022-10-6 07:26
原來如此

青山林出來走兩步？

作者: 左or右 時間: 2022-10-6 15:45

盧一飛發表于 2022-10-6 12:44
如果改變房屋結構了，物業應該舉報他，在法律的框架下解決。而不是讓他找電工，更不應該針對他，不給他開 ...

他冒充我們小區業主的事情，你怎么不說呢？他在租賃期間不交物業費，你怎么不說呢？他已經將客廳改成房間，你怎么不說呢？他的聊天記錄已經清晰的表明出群租房他安裝的線路混亂，好幾組線，物業讓他自己安排電工排除隱患，有何不可？你們這一幫二房東還有理了？

作者: 愛情的傻子 時間: 2022-10-6 15:50
我家樓上也有群租房，確實鬧騰。半夜回來，大聲說話，大聲打電話，在屋里叮咚哐啷不知道干嘛，還有其他不妥行為。

作者: 省略號 時間: 2022-10-6 16:08

盧一飛發表于 2022-10-6 12:44
如果改變房屋結構了，物業應該舉報他，在法律的框架下解決。而不是讓他找電工，更不應該針對他，不給他開 ...

如果改變房屋結構了，物業應該舉報他，在法律的框架下解決。而不是讓他找電工，更不應該針對他，不給他開門。
幾個不認識的人住在一起，也不一定是群租，
你們首先要證明他是群租，居住面積過小。到現在為止，只看到物業人員推脫這不是我崗位上的事！

幾個不認識的人住一起，不是群租，那是啥？

作者: 薩瓦迪咖 時間: 2022-10-6 16:14

左or右發表于 2022-10-6 15:45
他冒充我們小區業主的事情，你怎么不說呢？他在租賃期間不交物業費，你怎么不說呢？他已經將客廳改成房間 ...

他們這幫人，都是想錢想瘋了的，而且還站著講話不腰疼，人家群租房要是在他們樓上，他們保證不在這裝圣人。你正常出租，別人也無可厚非不會講什么的，他們一個房子隔多少隔單間，客廳，餐廳，甚至廚房都隔成了單間，住上了10幾個人，從早到晚不停的制造噪音，都凌晨了都沒得休息，這些房東，二房東估計是家里都等著錢看病，想錢想瘋了。

作者: 薩瓦迪咖 時間: 2022-10-6 16:15

省略號發表于 2022-10-6 16:08
如果改變房屋結構了，物業應該舉報他，在法律的框架下解決。而不是讓他找電工，更不應該針對他，不給他開 ...

據有關部門講，所謂的不改變結構就是不砸承重墻，你把客廳，餐廳，廚房隔成單間，在房間了搞馬桶，都不算改變房屋結構，這就是禍害

作者: 薩瓦迪咖 時間: 2022-10-6 16:18

左or右發表于 2022-10-6 15:45
他冒充我們小區業主的事情，你怎么不說呢？他在租賃期間不交物業費，你怎么不說呢？他已經將客廳改成房間 ...

我樓上的群租房，已經給我搞歇的了，你們小區人真好講話，搞個電焊，把他們群租房水閥焊死不就行了。

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-6 16:22

左or右發表于 2022-10-06 15:45
他冒充我們小區業主的事情，你怎么不說呢？他在租賃期間不交物業費，你怎么不說呢？他已經將客廳改成房間，你怎么不說呢？他的聊天記錄已經清晰的表明出群租房他安裝的線路混亂，好幾組線，物業讓他自己安排電工排除隱患，有何不可？你們這一幫二房東還有理了？

叫他找電工干嘛？他都不是你們小區的，人都不應該讓他進，是要默認他的行為嗎？最終物業幫他盒閘了沒有？你授意他們盒閘了沒有？這種情況是不是要托一托再盒閘，不然體現不出好物業！

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-6 16:26

省略號發表于 2022-10-06 16:08
如果改變房屋結構了，物業應該舉報他，在法律的框架下解決。而不是讓他找電工，更不應該針對他，不給他開門。
幾個不認識的人住在一起，也不一定是群租，
你們首先要證明他是群租，居住面積過小。到現在為止，只看到物業人員推脫這不是我崗位上的事！

幾個不認識的人住一起，不是群租，那是啥？

你說的挺明白的了，要看有沒有改變房屋結構？人均居住面積多少？違法了物業報警處理他！物業不給他開閘，是什么操作，是那幾個崗位沒鑰匙，還是不愿意給他用電！

作者: 功夫煲子 時間: 2022-10-6 16:41
搞不清差不多。我沒有看。路過滴……

作者: 有時說說 時間: 2022-10-6 16:50
三期物業及各方面真很好，青山網友別為自己搞群租房而損害大家利益！

作者: 流浪仔 時間: 2022-10-6 17:04

功夫煲子發表于 2022-10-6 16:41
搞不清差不多。我沒有看。路過滴……

搞不清差不多。我沒有看。路過滴……

作者: 梅妃 時間: 2022-10-6 17:09
等我退休了有時間，我天天站在出租房門口跟承租講：這個房子有問題，（我不想把話講的太絕）你們不要租住。

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-6 17:15
如果這個二房東合法，原房主又支持，那就是物業服務態度問題了，拿把標準鑰匙好多個小時！如果這個二房東改裝違法了，還不交物業費。物業公司的管理責任就更大了，怎么讓多起違法群租存在、發生在這小區的。

作者: 皖南事變 時間: 2022-10-6 17:27
支持一下你們！

作者: 家貧人丑 時間: 2022-10-6 17:50
支持樓主，反對惡意抹黑三期。

作者: 藍月亮 時間: 2022-10-6 18:07
群租也是一種多見的社會現象，請依法清除，否則不要說話

作者: 海堂花開 時間: 2022-10-6 18:41

盧一飛發表于 2022-10-06 08:34
二房東違反法律了？大城市二房東公司都很多，我也有毛胚房租給二房東公司，一次性拿錢，省心！合同里約定不能違法裝修就行了。物業與業委會都不能憑自己喜好針對我。群租客同樣合法，不能被針對的故意不盒或推遲盒電閘。至于租客多，聲音比較吵，隔壁鄰居自己上門勸說就行。其實與你有一個比較吵的業主鄰居一樣。我也有公司同事在外地租房子住的，人比較多，人員流動頻繁，沒有被碧桂園物業特別針對，反而都處的很好！拿個標準鑰匙開個門，找物業任何一個人就行！又不欠人情！

二房東不違法，但群租房擾民且安全隱患大，影響了其他業主的正常生活。

作者: 四月芳菲姚 時間: 2022-10-6 18:53

霏霏和霆霆發表于 2022-10-05 23:19
原來那個人不是業主啊，我哈以為是業主呢！不是業主怎么能講“再”也不會在宛陵湖買房，之前都沒買過，何談“再”？不是業主體會不到物業的服務，怎么能隨便對人家物業進行攻擊？況且網絡現在也不是隨心所欲發泄不滿的地方，所說的每一句話都要負法律責任的，用宣城話來講就是“當心人家物業告你褲子都沒得穿的”

出來混遲早要還的！

作者: 四月芳菲姚 時間: 2022-10-6 18:57

尋常花開發表于 2022-10-06 08:45
業委會的人，有沒有工資？
怎么感覺業委會的負責人說話口氣大的一塌？

我覺得有這樣的業委會是業主的福氣！我們盛世華庭就缺這樣的業委會！

作者: 四月芳菲姚 時間: 2022-10-6 19:00

明媚陽光發表于 2022-10-06 11:29
樓主生氣了

樓主說的有道理！

作者: 左or右 時間: 2022-10-6 19:17

盧一飛發表于 2022-10-6 16:26
你說的挺明白的了，要看有沒有改變房屋結構？人均居住面積多少？違法了物業報警處理他！物業不給他開閘， ...

物業已經回復了，是他自己把樓管拉黑了，因為被業主投訴，樓管跟他溝通，他不理睬，又不交物業費，所以出現緊急情況時，他找不到樓管解決，他又不去小區找物業前臺解決，他把電話打到123期總監控室，保安讓他去找樓管或者物業前臺沒有問題啊。根本原因出在自己身上，你們這群二房東還在潑什么渾水？

作者: 左or右 時間: 2022-10-6 19:19

盧一飛發表于 2022-10-6 17:15
如果這個二房東合法，原房主又支持，那就是物業服務態度問題了，拿把標準鑰匙好多個小時！如果這個二房東改 ...

擾民，不交物業費，針對性管理不正是在解決你們這群社會毒瘤嗎？

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-6 19:31

左or右發表于 2022-10-06 19:19
擾民，不交物業費，針對性管理不正是在解決你們這群社會毒瘤嗎？

二房東怎么有你們小區的房子，你們小區群租房這么多，而且還讓違法裝修起來了，物業、業委會、業主都是傻子嗎？素質怎么這么低！

作者: 梅妃 時間: 2022-10-6 19:53

盧一飛發表于 2022-10-06 17:15
如果這個二房東合法，原房主又支持，那就是物業服務態度問題了，拿把標準鑰匙好多個小時！如果這個二房東改裝違法了，還不交物業費。物業公司的管理責任就更大了，怎么讓多起違法群租存在、發生在這小區的。

你也不是個厚道人，群租客要是住你家樓上看你怎么說。

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-6 20:03

梅妃發表于 2022-10-06 19:53
你也不是個厚道人，群租客要是住你家樓上看你怎么說。

我也恨啊，我樓上有養了兩只狗，我依然要依法行事！

作者: 梅妃 時間: 2022-10-6 20:09
哪天把我搞火了，我天天在家里詛咒房東，二房東。

作者: 左or右 時間: 2022-10-6 20:38

盧一飛發表于 2022-10-6 19:31
二房東怎么有你們小區的房子，你們小區群租房這么多，而且還讓違法裝修起來了，物業、業委會、業主都是傻 ...

還不是你們這個群體太壞嘛，利用房東房屋空置蠱惑，低價拿下來之后簽6年合同，用最差的裝修進行群租房改造。

三期因為獨特的地理位置，很好的環境，物業管理比較規范，在租房和售房市場都受追捧，一小撮二房東占了空子而已，但是經過這一年多來針對性管理，群租房在我們小區越來越少，部分房東已經通過法律手段收回群租房，剩下個別漏網之魚也會被逐步逐出小區

近幾年，你們這個群體在宣城許多小區，都大量從事群租房經營。據我所知，我們小區隔壁小區也是一個重災區，可能從我們小區逐出的二房東，會大量聚集那個小區。壞事作盡，自有天收

作者: 小彭奮斗 時間: 2022-10-6 20:45

省略號發表于 2022-10-06 11:35
群租房"是將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。
群租房的房租比較低廉，但是群租房很多人住在一起，人多就會有很多的事情，安全這一塊兒很值得關注。今天就讓我們一起來看一看群租房帶來的危害有哪些。
1
線路復雜，火災隱患
群租房大多設置大量的家用電器和插線板，線路雜亂，多條電線被雜亂掛在墻上，有的電線在空中打結，有的電線外皮已經嚴重破損脫落，嚴重危害住戶個人身體和財產安全。
2
煤氣亂用亂放，易燃易爆炸
不少租戶為了圖方便，使用“熱得快”燒水，且煤氣罐放置在過道上，幾戶人家共用一個煤氣灶做飯，煤氣罐使用頻繁，使用人員繁雜，始終處于無人檢查維護的狀態，極易導致煤氣泄漏引起爆炸、火災等。
3
改造不合理，倒塌威脅
一些房東受利益驅使，人為改變原來的房屋結構，本來只住一戶人家的房屋，通過分隔可以住進幾戶甚至十多戶人家，其中隱藏了不少消防安全隱患。房子原本的構造被破壞，承重墻難以承受墻體重量，就容易發生倒塌事件。
4
數人一室，擁擠不堪
有的群租房一個房間住8—10人，上下鋪，幾乎是床挨著床，室內空間過分擁擠。
5
噪音擾鄰，作息混亂
如遇群租房的入住人員作息時間不規律，不僅會導致租住環境混亂，噪音等也會打擾到周圍人休息。
6
垃圾堆積，環境惡劣
群租房由于入住人數過多，居住環境整潔很難得到保障，垃圾堆積情況也時有發生。
7
小偷小摸，東西常丟
在群租房內，犯罪的隱密性較高，只需要采用一些簡單的犯罪手法就可以進行犯罪。住戶的財產安全不能夠得到保證。
8
魚龍混雜，犯罪案件頻發
人員頻繁進出群租房，導致安全系數大大降低。有的房東急于拿到利潤，并不會有效核對入住者信息，容易滋生犯罪案件的發生。
罪的隱密性較高，只需要采用一些簡單的犯罪手法就可以進行犯罪。住戶的財產安全不能夠得到保證。

這段文字我借用一下

作者: 小彭奮斗 時間: 2022-10-6 20:52
原來如此，事情前因后果已了解，任何事情都會有解決辦法的。個體與群體之間必然存在摩擦，孰是孰非，大家心里都有桿秤。

作者: 焉知非福 時間: 2022-10-6 20:54
清理違法群租，還三期安寧!

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-6 21:08

左or右發表于 2022-10-06 20:38
還不是你們這個群體太壞嘛，利用房東房屋空置蠱惑，低價拿下來之后簽6年合同，用最差的裝修進行群租房改造。

三期因為獨特的地理位置，很好的環境，物業管理比較規范，在租房和售房市場都受追捧，一小撮二房東占了空子而已，但是經過這一年多來針對性管理，群租房在我們小區越來越少，部分房東已經通過法律手段收回群租房，剩下個別漏網之魚也會被逐步逐出小區

近幾年，你們這個群體在宣城許多小區，都大量從事群租房經營。據我所知，我們小區隔壁小區也是一個重災區，可能從我們小區逐出的二房東，會大量聚集那個小區。壞事作盡，自有天收

你這個人素質極低，能力差，誰告訴你我是二房東？我杭州有房租給二房東，省的自己裝修，政府也是鼓勵的，但裝修時物業會到現場，不會出現違法裝修。物業也會提醒租客，別簽超過5年的租期。當然你們小區物業費低，要高品質服務也不現實，好提高物業費了。

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-6 21:19

左or右發表于 2022-10-06 20:38
還不是你們這個群體太壞嘛，利用房東房屋空置蠱惑，低價拿下來之后簽6年合同，用最差的裝修進行群租房改造。

三期因為獨特的地理位置，很好的環境，物業管理比較規范，在租房和售房市場都受追捧，一小撮二房東占了空子而已，但是經過這一年多來針對性管理，群租房在我們小區越來越少，部分房東已經通過法律手段收回群租房，剩下個別漏網之魚也會被逐步逐出小區

近幾年，你們這個群體在宣城許多小區，都大量從事群租房經營。據我所知，我們小區隔壁小區也是一個重災區，可能從我們小區逐出的二房東，會大量聚集那個小區。壞事作盡，自有天收

危言聳聽！論壇上沒有別的小區暴出群租房問題，別的小區都會自揭家丑的，論壇上都知道，我們還有通信天線問題！業主敢怒敢言！

作者: 仙外飛天 時間: 2022-10-6 21:44
支持樓主.

作者: 宛陵湖跑者 時間: 2022-10-6 22:02
該說不說，我看見群租房就來氣。

作者: 左or右 時間: 2022-10-6 22:25
本帖最后由左or右于 2022-10-6 22:32 編輯

盧一飛發表于 2022-10-6 21:08
你這個人素質極低，能力差，誰告訴你我是二房東？我杭州有房租給二房東，省的自己裝修，政府也是鼓勵的， ...

我也叫素質低

當他發第1個帖子的時候，我們就非常認真對待，特意向他查出事情的原因。也要求他私下聯系我們，我們主動介入幫他解決問題。結果他不是我們小區業主，他的目的根本也不是為了解決問題，就是用來挑事的。不久物業公司的法務就會到宣城，他冒充我們小區業主，持續抹黑物業管理，別人自然會找他

至于你那個小區，不提也罷，小區連個大門都沒有，你們屁都不敢放，在整個宣城，就找不到一個安置小區，比你們小區綠化還差的，你們業主還不是一屁都不敢放。小區里面大辦喪事喪宴，占據二條馬路，喪事音樂都能把宛陵湖水震動起來，物業屁都不敢放……。我剛才說的群租房被逐出我們小區之后，去的就是你們小區，你們那個三不管地帶，當然一片靜悄悄了，害怕影響房價唄。我們小區能管理好，你們小區壓根就沒管理

杭州有房，了不起，你還特意強調一下，火星上有房嗎

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-6 22:36

左or右發表于 2022-10-06 22:25
本帖最后由左or右于 2022-10-6 22:32 編輯

我也叫素質低

當他發第1個帖子的時候，我們就非常認真對待，特意向他查出事情的原因。也要求他私下聯系我們，我們主動介入幫他解決問題。結果他不是我們小區業主，他的目的根本也不是為了解決問題，就是用來挑事的。不久物業公司的法務就會到宣城，他冒充我們小區業主，持續抹黑物業管理，別人自然會找他

至于你那個小區，不提也罷，小區連個大門都沒有，你們屁都不敢放，在整個宣城，就找不到一個安置小區，比你們小區綠化還差的，你們業主還不是一屁都不敢放。小區里面大辦喪事喪宴，占據二條馬路，喪事音樂都能把宛陵湖水震動起來，物業屁都不敢放……。我剛才說的群租房被逐出我們小區之后，去的就是你們小區，你們那個三不管地帶，當然一片靜悄悄了，害怕影響房價唄。我們小區能管理好，你們小區壓根就沒管理

杭州有房，了不起，你還特意強調一下，火星上有房嗎

你們小區喪事都壓著小辦嗎？業主很弱、很委屈啊！以后結婚車子開樓下還要你批準嗎？不然物業大門不開？噢你們不是人車分流小區！不用擋心。我們開放的很，依法行事就行，我們物業是不怎么樣，亂攔不交物業費的人，導致影響交了的也不好進，瞎搞！影響什么房價啊，不像你們藏著、掖著。被個二房東搞笑了！不然都不見業主抱怨群租房的，三期小區居民苦久矣！

作者: 土豆哥 時間: 2022-10-7 09:38
以和為貴，雞毛蒜皮小事，大可以一笑置之。

作者: 左or右 時間: 2022-10-7 10:23

盧一飛發表于 2022-10-6 22:36
你們小區喪事都壓著小辦嗎？業主很弱、很委屈啊！以后結婚車子開樓下還要你批準嗎？不然物業大門不開？噢 ...

對不起，我們小區人的素質擺在那，像這種占據小區幾條馬路大辦喪事喪宴，喪樂轟天響，我們小區不可能的，業主群體構成在那擺著的。雖然我們從來不做這方面要求，估計喪事在小區辦的人也沒有。

我們小區是人車分流小區，私家車是不準停入小區內部的。但是，婚嫁迎娶，我們會將小區的主大門打開，安排保安和物業工作人員引導迎接車隊進入，會扎彩球，儀式感足足，讓業主體驗到家的溫馨。你們小區沒有吧？畢竟小區連個門都沒有，只有通道，呵呵！

我們給你們個建議，你們業主如果搞不定開發商，應該眾籌做個大門就是了。在我們小區如果沒有大門是不可以想象的，不過我們的開發商也還是可以，花了上千萬給我們做了兩個非常氣派的大門。按照圖紙設計的非機動坡道，我們業主跟開發商說了，通道太窄，電瓶車不好上下，開發商和物業立馬整改，方便大家進入非機動車庫。你再看看你們的非機動車道，媽呀，那簡直就像獨木橋一樣，估計你們家都是飆車高手。綠化嘛，算了，不提也罷，你們小區有綠化嗎，不是隨便稀疏種幾棵草，那就是綠化哦……

我都不知道你想跟別人比什么，越缺什么就越想比什么，再比下去，我真害怕你從33樓跳下去

一個底褲都被人家扒掉的二房東，你還替他精神勝利法。別急，被我們小區趕出去的，基本上都已經到了你們小區了，三不管地帶好生存呀，估計你們小區以后就是群租房的集散地了，到時你和這些二房東們，把酒言歡去，反正你也是搞這行的

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-7 11:18

左or右發表于 2022-10-07 10:23
對不起，我們小區人的素質擺在那，像這種占據小區幾條馬路大辦喪事喪宴，喪樂轟天響，我們小區不可能的，業主群體構成在那擺著的。雖然我們從來不做這方面要求，估計喪事在小區辦的人也沒有。

我們小區是人車分流小區，私家車是不準停入小區內部的。但是，婚嫁迎娶，我們會將小區的主大門打開，安排保安和物業工作人員引導迎接車隊進入，會扎彩球，儀式感足足，讓業主體驗到家的溫馨。你們小區沒有吧？畢竟小區連個門都沒有，只有通道，呵呵！

我們給你們個建議，你們業主如果搞不定開發商，應該眾籌做個大門就是了。在我們小區如果沒有大門是不可以想象的，不過我們的開發商也還是可以，花了上千萬給我們做了兩個非常氣派的大門。按照圖紙設計的非機動坡道，我們業主跟開發商說了，通道太窄，電瓶車不好上下，開發商和物業立馬整改，方便大家進入非機動車庫。你再看看你們的非機動車道，媽呀，那簡直就像獨木橋一樣，估計你們家都是飆車高手。綠化嘛，算了，不提也罷，你們小區有綠化嗎，不是隨便稀疏種幾棵草，那就是綠化哦……

我都不知道你想跟別人比什么，越缺什么就越想比什么，再比下去，我真害怕你從33樓跳下去

一個底褲都被人家扒掉的二房東，你還替他精神勝利法。別急，被我們小區趕出去的，基本上都已經到了你們小區了，三不管地帶好生存呀，估計你們小區以后就是群租房的集散地了，到時你和這些二房東們，把酒言歡去，反正你也是搞這行的

對！你們小區業主素質擺在那里，業主一個個把房子租給二房東，還說二房東壞，你們高素質的業主怎么那么容易被騙，反詐App裝了沒有。物業不管不問，還讓二房東違規裝修起來了。然后用無底線的行為針對二房東與群租客，連盒個電閘都推。普通業主忍氣吞聲，群租客那么多問題，為了點共同的蠅頭小利，都選擇默默忍受。殊不知房子的價值是地段就擺在那里，產品就擺在那里。幾個不是業委會的業委人員貪功攬權，連開個電閘門都要找他。
我很慶幸買在隔壁小區，與物業該怎么斗就怎么斗，有時業主贏，有時物業贏，個人需求也能滿足，法律允許，喜歡大辦的大辦，喜歡小辦的小辦。不然還不郁悶死！什么大門、物業的又不影響房子價值與居住體驗！如果我在你們小區，也早把你扒個精光了，群租房那么吵，還要忍著，還要說物業好，好個屁啊，要不就是群租的人也老老實實的。走著瞧，我們這種高檔小區群租客是住不起的，只能住你那種高檔小區，我們的物業可不是吃素的！

作者: 仙外飛天 時間: 2022-10-7 12:25
就想知道宛陵湖小區的對照組小區是哪個？

作者: 左or右 時間: 2022-10-7 14:33

盧一飛發表于 2022-10-7 11:18
對！你們小區業主素質擺在那里，業主一個個把房子租給二房東，還說二房東壞，你們高素質的業主怎么那么容 ...

怪塞，你們小區還是高檔小區？高檔小區是你們那個樣？你們小區都是高檔小區的話，那桃花源算什么？這個高檔小區是你們自封的？都已經是三不管小區了，群租房都已經大量轉移到你們小區，還在那沾沾自喜，呵呵！反正我們小區是越來越少了，剩下幾個也會被逐漸清理掉的。你先別急，后面有你們受的

作者: 火烈鳥 時間: 2022-10-7 14:50

仙外飛天發表于 2022-10-7 12:25
就想知道宛陵湖小區的對照組小區是哪個？

同曦黃金時代

作者: 貓魚與海 時間: 2022-10-7 14:58
僅看貴小區的地下車庫清潔度和地上草坪綠化率，就知道物業和業委會是盡職盡責的。只有這種雙向奔赴、同頻共振的合作，才能將小區建設成真正的家

作者: 左or右 時間: 2022-10-7 19:11

貓魚與海發表于 2022-10-7 14:58
僅看貴小區的地下車庫清潔度和地上草坪綠化率，就知道物業和業委會是盡職盡責的。只有這種雙向奔赴、同頻共 ...

作為一個普通小區，還存在這樣那樣的問題，但好在小區基本上做到業主自治，問題在一個個減少，未來會變得越來越好。

作者: 硅藻泥的 時間: 2022-10-7 21:02
一元多一平米物業費的小區會好到那去，都是自欺欺人吹出來的，想購這小區的朋友建議看看湖南邊的江南里宛陵大觀桃花源，性價比絕對比這小區劃算

作者: 省略號 時間: 2022-10-7 21:53

盧一飛發表于 2022-10-7 11:18
對！你們小區業主素質擺在那里，業主一個個把房子租給二房東，還說二房東壞，你們高素質的業主怎么那么容 ...

群租房在一般住戶眼中就是不招人待見，別抬杠了，

誰也不愿意自己樓上樓下樓左樓右見天的換人，川流不息的，

沒辦法，誰不想自己的居住環境得到優化呢，

如果真是群租房的二房東，自己多想點招吧，何必非要在公開媒體上損物業呢？

物業是為整個小區絕大多數常態居民服務的，呵呵，群租房二房東，你要是物業，又會如何？

作者: 秋蝶戀花 時間: 2022-10-7 23:15
乖乖，青山林，投降吧！

作者: 牧野秋風 時間: 2022-10-8 08:02
“二房東、二房主”，很多不是做裝修的就是做房產中介的，所謂的二房東，就是低價租來毛坯房再改造成群租房對外出租，從中獲利，嚴重影響和干擾了小區業主的正常生活。“二房主”，就是把毛坯房買進來，然后再用質量較差的裝修材料裝修好再賣掉，但賣的時候會說是花了大價錢裝修的，甚至精裝豪裝等待，蒙蔽買方，從中獲利，賺黑心錢。

作者: 龍虎馬 時間: 2022-10-8 08:10
素質低下的二房東

作者: 左or右 時間: 2022-10-8 08:38

省略號發表于 2022-10-7 21:53
群租房在一般住戶眼中就是不招人待見，別抬杠了，

誰也不愿意自己樓上樓下樓左樓右見天的換人，川流不 ...

為了貶低宛陵湖新城，好讓隔壁他這個小區好賣掉，他已經太處心積慮了，以致完全顛倒黑白，不問是非。

作者: 衣食住行 時間: 2022-10-8 09:40

牧野秋風發表于 2022-10-8 08:02
“二房東、二房主”，很多不是做裝修的就是做房產中介的，所謂的二房東，就是低價租來毛坯房再改造成群租房 ...

這種二“房東”必須取締、打掉

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-8 14:51

左or右發表于 2022-10-08 08:38
為了貶低宛陵湖新城，好讓隔壁他這個小區好賣掉，他已經太處心積慮了，以致完全顛倒黑白，不問是非。

還要說？貶低別的小區，抬升自己，正是你自己貫用的低劣伎倆，論壇上誰不知道。嘲笑桃花源高速房，甚至連宛陵湖一期、二期都不放過，還要單獨成立三期業委會。現在三期變成群租房小區了，二房東隔客廳，馬桶裝陽臺上，你們沒發現！可笑的是人家還是合法的，你再針對他們，搞再多小動作，都是缺乏合理、合法解決問題的體現。

作者: 夢碎無痕 時間: 2022-10-8 16:13

尋常花開發表于 2022-10-6 00:45
業委會的人，有沒有工資？
怎么感覺業委會的負責人說話口氣大的一塌？

宛陵湖三期成立業主委員會了？啥時候的事？我是業主怎么一點不知道？

作者: 左or右 時間: 2022-10-8 18:57

盧一飛發表于 2022-10-8 14:51
還要說？貶低別的小區，抬升自己，正是你自己貫用的低劣伎倆，論壇上誰不知道。嘲笑桃花源高速房，甚至連 ...

自始至終，我都沒提你小區名字，你卻使出吃奶的勁，不停的攻擊三期。

除了客觀陳述，我沒必要去貶低別的小區，跟我沒關系。那個小區離高速近是客觀事實，你還能把高速搬走？123期單獨成立業委會是各區域業主的心聲，因為我們被市政馬路劃分為不同區域，全獨立的區域，每區都有自己的大門，因為交付時間不一樣，后期在公維資金使用上也會不一樣，因此分開成立業委會是符合各區業主利益的。你在使出什么勁進來抹黑都沒有用，你的所有回復增加他的瀏覽量，只會給他帶來更不利的局面，冒充我們小區業主，抹黑物業服務，人家正在根據瀏覽量收集證據。他將客廳改為房間已經涉嫌違法，線路也不符合消防規范。沒有交物業費會被追繳，你這個豬隊友，正在一步步的害他

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-8 19:18

左or右發表于 2022-10-08 18:57
自始至終，我都沒提你小區名字，你卻使出吃奶的勁，不停的攻擊三期。除了客觀陳述，我沒必要去貶低別的小區，跟我沒關系。那個小區離高速近是客觀事實，你還能把高速搬走？123期單獨成立業委會是各區域業主的心聲，因為我們被市政馬路劃分為不同區域，全獨立的區域，每區都有自己的大門，因為交付時間不一樣，后期在公維資金使用上也會不一樣，因此分開成立業委會是符合各區業主利益的。你在使出什么勁進來抹黑都沒有用，你的所有回復增加他的瀏覽量，只會給他帶來更不利的局面，冒充我們小區業主，抹黑物業服務，人家正在根據瀏覽量收集證據。他將客廳改為房間已經涉嫌違法，線路也不符合消防規范。沒有交物業費會被追繳，你這個豬隊友，正在一步步的害他

平白無故的，攻擊你？你沒踩過宛陵湖一期、二期？你沒攻擊過桃花源、黃金時代？你說的是現實？別人說你們三期不好就不是現實，還抹黑，你本身就黑，你們有3個物業嗎？要給社區管理增添多少麻煩？有人在你們小區搞群租房，物業有沒有責任？這種還是好物業？不要挑點簡單的事往臉上添金，真格的一點動不了，拿把鑰匙還找你，找物業總經理？這是好物業？至于你小區的眾多群租房？就怕你耍嘴皮，你把青山林弄牢里去吧！

作者: 硅藻泥的 時間: 2022-10-8 20:08
那桃花源，宛陵大觀，江南里，碧桂園，都是靠近高速，人家都沒有你家宛陵湖3期好了，我做裝修的天天跑工地，你去過這些小區嗎，就目前行情你們宛陵湖三期和以上這些小區假如重新銷售估計根本沒有這些好銷售，前幾年行情好一個沙盤就瘋搶的時代一去不復返了，不要前幾年行情好購了幾套房子漲了點就以為自己是投資大師了

作者: 奮斗吧青年 時間: 2022-10-8 20:13
乖乖，這回搞上路子了

作者: 左or右 時間: 2022-10-8 21:13

盧一飛發表于 2022-10-8 19:18
平白無故的，攻擊你？你沒踩過宛陵湖一期、二期？你沒攻擊過桃花源、黃金時代？你說的是現實？別人說你們 ...

瞧你那個歇斯底里的樣子，你在小區的房子賣不掉了是吧？還想挑撥別人的關系

一直到現在我都沒提你小區的名字，我沒有必要去掀起小區對立，雖然你很垃圾，但顯然不代表你們小區所有人都跟你一樣沒素質，而且你們小區有的人都是人中鳳尖，沒有幾個人跟你一樣挑動小區對立。

你那個同伙二房東，底褲都給人家扒沒了，你還在這顛倒黑白。

我們小區的管理，那是各個部門都得到認可的，否則，市住建委也不會給我們物業公司頒發獎狀，你們有嗎？

自己好好的把你的同伙二房東的帖子第1篇翻出來看看，我們說過他找鑰匙必須通過我們嗎？因為他在論壇上發了第1篇帖子，作為業主組織，本來我們還想了解清楚，問責物業，只不過事實來了，180度轉彎，所以我們站在物業這邊，只要是害蟲，肯定要清除我們小區，經過這一年多的宣傳與整理，群租房在我們小區很難有生存之地，這是優秀管理小區所必備的，不管你承認不承認，反正我們的口碑在這，無論是官方還是社會上，大家都認可，你再嫉妒都沒有用，因為這是事實。

讓你們小區物業也努力努力，搞一份獎狀回來。

作者: 左or右 時間: 2022-10-8 21:20

硅藻泥的發表于 2022-10-8 20:08
那桃花源，宛陵大觀，江南里，碧桂園，都是靠近高速，人家都沒有你家宛陵湖3期好了，我做裝修的天天跑工地 ...

既然你說出來，咱們就捋一捋。上次你們小區有個業主說，自己有一套房子空置，可以當倉庫，低價長期出租。因此我給了他一個建議，考慮到目前市場行情，桃花源的品質也還可以，趁不虧本可以出售，比低價出租要劃算多了，一旦出租了房子會貶值。我完全就是很客觀的敘述建議

然后你就像被別人捅了馬蜂窩一樣跳出來，說我這樣那樣，貶低你們小區怎么怎么，像發了瘋似的，然后就開始攻擊我們小區，說我們小區怎么怎么怎么，記住是你先攻擊我們的。然后我就不客氣的對你說了，你們小區的一些缺陷，但這個是事實，不存在詆毀，然后你就像條瘋狗一樣追著我后面咬。

好了，你贏了，桃花源是我們宣城最高檔的小區，毫無缺點，2塊5的物業費，高檔享受，私家定制，只為高端人士準備，普通人請繞道，看一下都是罪過。

我這樣說你滿意了吧

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-8 21:31

左or右發表于 2022-10-08 21:13
瞧你那個歇斯底里的樣子，你在小區的房子賣不掉了是吧？還想挑撥別人的關系一直到現在我都沒提你小區的名字，我沒有必要去掀起小區對立，雖然你很垃圾，但顯然不代表你們小區所有人都跟你一樣沒素質，而且你們小區有的人都是人中鳳尖，沒有幾個人跟你一樣挑動小區對立。你那個同伙二房東，底褲都給人家扒沒了，你還在這顛倒黑白。我們小區的管理，那是各個部門都得到認可的，否則，市住建委也不會給我們物業公司頒發獎狀，你們有嗎？自己好好的把你的同伙二房東的帖子第1篇翻出來看看，我們說過他找鑰匙必須通過我們嗎？因為他在論壇上發了第1篇帖子，作為業主組織，本來我們還想了解清楚，問責物業，只不過事實來了，180度轉彎，所以我們站在物業這邊，只要是害蟲，肯定要清除我們小區，經過這一年多的宣傳與整理，群租房在我們小區很難有生存之地，這是優秀管理小區所必備的，不管你承認不承認，反正我們的口碑在這，無論是官方還是社會上，大家都認可，你再嫉妒都沒有用，因為這是事實。讓你們小區物業也努力努力，搞一份獎狀回來。

我們小區不在乎物業，房子價值就在那里，該跌就跌，該漲就漲。也不來論壇宣傳一些噓頭八腦的。你很敏感，群租房小區還要讓人非說你們物業好！我看一般都趕不上！羨慕你能分錢啊？宣城除了柏莊、麗晶國際，哪個小區你沒點名嚯嚯過？

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-8 21:51
再說下去，你們小區還會漏底，估計很多人連物業費都不交，連二房東的物業費都收不上來，還讓人找電工，繼續亂搞線，繼續住！這是好物業？

作者: 左or右 時間: 2022-10-9 08:54

盧一飛發表于 2022-10-8 21:31
我們小區不在乎物業，房子價值就在那里，該跌就跌，該漲就漲。也不來論壇宣傳一些噓頭八腦的。你很敏感， ...

沒辦法，網友交流的時候，咱得客觀敘述，優缺點咱都得說，就拿桃花源做例子，我之前一直對他評價很高的，因為他是宋衛平的藍城，我對老宋還是一直比較尊重的，他的品質我放心。但是，我不能只說他的優點啊，高速路這個缺陷是繞不過去的坎，許多人也在意這一點，比方說我，最終我放棄。但也有人不在乎，有人買在火車路邊上，還不照樣生活嘛！作為一個業余房評者，堅持客觀是我的底線。

但作為一個中介，你在居民區從事擾民的群租二房東，你就已經失去你的中介底線，賺黑心錢，也是報應，被我們小區趕走的，恰好在你們小區找到了生存的地方，你可以在你們小區做個調查，尤其是安置戶比較多的地方，許多房源已經被拿下了。

沒辦法，誰叫我們小區管的嚴呢，你們小區三不管，有適合生長的土壤，估計你也改造不少套吧，少做缺德事

作者: 左or右 時間: 2022-10-9 08:57

盧一飛發表于 2022-10-8 21:51
再說下去，你們小區還會漏底，估計很多人連物業費都不交，連二房東的物業費都收不上來，還讓人找電工，繼續 ...

也不知道是誰漏底，小區連個大門都沒有，進出去靠通道，綠化就是原生態，泥巴地，物業都沒有評價的必要了，墊底唄，四分之一安置戶，群租房新的安樂窩……，再聊下去，你的小區就給扒光了。

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-9 09:19

左or右發表于 2022-10-09 08:54
沒辦法，網友交流的時候，咱得客觀敘述，優缺點咱都得說，就拿桃花源做例子，我之前一直對他評價很高的，因為他是宋衛平的藍城，我對老宋還是一直比較尊重的，他的品質我放心。但是，我不能只說他的優點啊，高速路這個缺陷是繞不過去的坎，許多人也在意這一點，比方說我，最終我放棄。但也有人不在乎，有人買在火車路邊上，還不照樣生活嘛！  作為一個業余房評者，堅持客觀是我的底線。

但作為一個中介，  你在居民區從事擾民的群租二房東，你就已經失去你的中介底線，  賺黑心錢，也是報應，被我們小區趕走的，恰好在你們小區找到了生存的地方，你可以在你們小區做個調查，尤其是安置戶比較多的地方，  許多房源已經被拿下了。

沒辦法，誰叫我們小區管的嚴呢，你們小區三不管，有適合生長的土壤，估計你也改造不少套吧，少做缺德事

我也改造了不少套？扣帽子你是第一名！跟你觀點相左，就說這個是小號，那個是馬甲，以你在論壇的活躍程度，卻在論壇活躍排名里找不到你，你自己才是馬甲眾多的一個人吧，說話還有可信度嗎？虛不拉幾的，閃騰撲咬！現在只知你們是群租房小區，物業費都收不上來，空置房的物業費更收不上來！我們小區跟你們是同一年代的產品嗎？看看你們那屎黃色的外立面，站在湖對面看看兩個小區有可比性嗎？

作者: 下不下雨 時間: 2022-10-9 09:20

盧一飛發表于 2022-10-6 08:34
二房東違反法律了？大城市二房東公司都很多，我也有毛胚房租給二房東公司，一次性拿錢，省心！合同里約定不 ...

群租房違啥法了？你說的是裝修亂改。裝修有問題不是群租有問題。

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-9 09:26

左or右發表于 2022-10-09 08:54
沒辦法，網友交流的時候，咱得客觀敘述，優缺點咱都得說，就拿桃花源做例子，我之前一直對他評價很高的，因為他是宋衛平的藍城，我對老宋還是一直比較尊重的，他的品質我放心。但是，我不能只說他的優點啊，高速路這個缺陷是繞不過去的坎，許多人也在意這一點，比方說我，最終我放棄。但也有人不在乎，有人買在火車路邊上，還不照樣生活嘛！  作為一個業余房評者，堅持客觀是我的底線。

但作為一個中介，  你在居民區從事擾民的群租二房東，你就已經失去你的中介底線，  賺黑心錢，也是報應，被我們小區趕走的，恰好在你們小區找到了生存的地方，你可以在你們小區做個調查，尤其是安置戶比較多的地方，  許多房源已經被拿下了。

沒辦法，誰叫我們小區管的嚴呢，你們小區三不管，有適合生長的土壤，估計你也改造不少套吧，少做缺德事

哪個小區沒有缺點，只有你這個嘴損的拿缺點跟你小區比！如果愿意，說你小區的缺點不更多？

作者: 盧一飛 時間: 2022-10-9 09:29
說你馬甲眾多，活躍榜里找不到你，不知是不是事實？是不是在抹黑你？

作者: 火烈鳥 時間: 2022-10-9 11:18

左or右發表于 2022-10-9 08:54
沒辦法，網友交流的時候，咱得客觀敘述，優缺點咱都得說，就拿桃花源做例子，我之前一直對他評價很高的， ...

也許你們小區物業管理要好些，基礎設施要好些，但我覺得黃金時代位置比你們三期好，因為不但離宛陵湖近，還離梅溪公園近，離十二中也近，所以要是兩個小區同時開發，估計買黃金時代的人還是要多些。

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