宣城論壇

標(biāo)題: 一套破房子賣也賣不掉，房市這么糟糕了？ [打印本頁]

作者: 白裙子 時(shí)間: 2023-6-25 16:12
標(biāo)題: 一套破房子賣也賣不掉，房市這么糟糕了？
本人西林名都一套107平精裝的房子，69.8萬都無人問津，按理說學(xué)區(qū)還是不錯(cuò)的，一幼三小十二中，哎！它就是沒得人問。也不知道是不是我把三室改成兩室的原因，還是因?yàn)槭且粯牵m然是一樓，但實(shí)際上是三樓，下面有兩層門面房），還是現(xiàn)在的房市一塌糟？鬧心吧啦滴......
有類似剛需的可以聯(lián)系：15105638695

作者: 阿錦@ 時(shí)間: 2023-6-25 17:01
現(xiàn)在房子是真的難買

作者: 注冊很難 時(shí)間: 2023-6-25 18:09
出生人口大降，房事供大于求，以后房子就是這樣，大都失去流動(dòng)性，根本就不是價(jià)格問題了

作者: waldner 時(shí)間: 2023-6-25 18:13
說句不好聽的，這是常態(tài)，以后會(huì)越來越多。

作者: 方便面有 時(shí)間: 2023-6-25 18:21
都在觀望，觀望讓子彈再飛飛

作者: 納蘭韞一 時(shí)間: 2023-6-25 19:28
宣城人口有限，房產(chǎn)過剩。

作者: 遂事不諫 時(shí)間: 2023-6-25 19:51
60萬要了

作者: 安5 時(shí)間: 2023-6-25 20:01
房子有價(jià)無市了吧

作者: 行走的豬 時(shí)間: 2023-6-25 21:02
那邊位置還可以

作者: 泥巴蕩子 時(shí)間: 2023-6-25 21:12
我的一降再降都沒人問

作者: 二二二 時(shí)間: 2023-6-26 08:19
我的香江金郡的房子，一降再降，掛了一年都無人問津。估計(jì)宣城的房市要回到十年前了。

作者: 海海兒 時(shí)間: 2023-6-26 08:40
房子是真的難賣

作者: 二二二 時(shí)間: 2023-6-26 08:51
現(xiàn)在剛需的人可以再等等，等到房價(jià)降到3-4千的時(shí)候撿漏還是蠻劃算的。

作者: 二二二 時(shí)間: 2023-6-26 08:54
馬云預(yù)測的房子白菜價(jià)難道真得會(huì)到來？

作者: 6950 時(shí)間: 2023-6-26 09:28
同感！我有一套澄江新村103平兩室兩廳簡裝房子，雖然偏了點(diǎn)，但價(jià)格便宜啊，月租500，43萬出售，可租可售，有需要的聯(lián)系18098456950

作者: 百味人生 時(shí)間: 2023-6-26 09:39

6950 發(fā)表于 2023-6-26 09:28
同感！我有一套澄江新村103平兩室兩廳簡裝房子，雖然偏了點(diǎn)，但價(jià)格便宜啊，月租500，43萬出售，可租可售， ...

不如買誠園了

作者: 木子呱呱 時(shí)間: 2023-6-26 10:01
太難了，掛了大半年了，也是沒人問

作者: 盧一飛 時(shí)間: 2023-6-26 10:20

二二二發(fā)表于 2023-06-26 08:51
現(xiàn)在剛需的人可以再等等，等到房價(jià)降到3-4千的時(shí)候撿漏還是蠻劃算的。

剛需有福了，論壇看到一位水陽表嫂的網(wǎng)友看的很準(zhǔn)。

作者: 平遠(yuǎn)樓 時(shí)間: 2023-6-26 10:41
難哦！銀橋?yàn)车姆孔颖饶隳鞘锌诤眯┌桑≈挥锌吹臎]有買的

作者: 任遠(yuǎn)商貿(mào) 時(shí)間: 2023-6-26 10:43
物是人非，人去樓空，加大招商，不行養(yǎng)老

作者: 眼淚天才 時(shí)間: 2023-6-26 10:53
以后房市價(jià)格兩級(jí)分化，沒有學(xué)區(qū)的老破大盡快出手，價(jià)格要到底

作者: 踩單車的 時(shí)間: 2023-6-26 11:07
我的房子掛了4年，最終降價(jià)10%才出手。出生人口越來越少，年輕人許多選擇躺平了，不結(jié)婚、不生孩子，

作者: 愛我青青 時(shí)間: 2023-6-26 11:17
形勢不好

作者: 房產(chǎn)+福彩 時(shí)間: 2023-6-26 13:02
沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價(jià)格。今年成交量確實(shí)少。要想賣掉就要低于市場價(jià)5萬以上。

作者: 莫高窟 時(shí)間: 2023-6-26 13:02
鳳凰城，3室2廳1廚1衛(wèi)，電梯房29樓，總33層，100平米，簡裝，客廳、房間白墻，廚房、衛(wèi)生間、房間都有門，有3張床，2張桌，衛(wèi)生間有馬桶、洗臉池，廚房有水池等生活設(shè)施，800元月，物業(yè)電梯費(fèi)0.7元平米。非中介，送免費(fèi)電信網(wǎng)，押一付6，一年一簽。三中、十一小旁，交通方便，1路、3路、11路、13路直達(dá)。聯(lián)系電話：13345639863

作者: 裘公人 時(shí)間: 2023-6-26 15:02
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 冷眼看世界 時(shí)間: 2023-6-26 16:18
假如我的房子目前市值低于銀行貸款，能不能直接把房子抵給銀行兩不找錢，然后在買房

作者: 少即是多 時(shí)間: 2023-6-26 17:20
現(xiàn)在小地方真正的剛需極少，大都是投資的，看看你身邊有點(diǎn)錢的哪家不是兩三套房子

作者: 大明游客 時(shí)間: 2023-6-26 20:09
現(xiàn)在房地產(chǎn)市場太冷清。

作者: 牛頭山 時(shí)間: 2023-6-27 08:14
大概率是三改二。

作者: 百味人生 時(shí)間: 2023-6-27 08:22

冷眼看世界發(fā)表于 2023-6-26 16:18
假如我的房子目前市值低于銀行貸款，能不能直接把房子抵給銀行兩不找錢，然后在買房

想得美

作者: 跑馬灌花 時(shí)間: 2023-6-27 08:37

遂事不諫發(fā)表于 2023-6-25 19:51
60萬要了

40萬都沒人要，江蘇房子大跌價(jià)了，政府管控不住了，開發(fā)商、個(gè)體賣房子的也都想低價(jià)早點(diǎn)套現(xiàn)

作者: 衣食住行 時(shí)間: 2023-6-27 08:40

盧一飛發(fā)表于 2023-6-26 10:20
剛需有福了，論壇看到一位水陽表嫂的網(wǎng)友看的很準(zhǔn)。

笑死人，房子不好賣，可是好買不？好地段的你去看看，少個(gè)各子都不會(huì)賣你。
破舊小都大幾十Ｗ，新好區(qū)房都是一百Ｗ

作者: 軍旅小丸子 時(shí)間: 2023-6-27 08:53
現(xiàn)在的房子已經(jīng)疲軟了

作者: 盧一飛 時(shí)間: 2023-6-27 09:12

衣食住行發(fā)表于 2023-06-27 08:40
笑死人，房子不好賣，可是好買不？好地段的你去看看，少個(gè)各子都不會(huì)賣你。
破舊小都大幾十Ｗ，新好區(qū)房都是一百Ｗ

兄弟，談?wù)搫傂枘兀瑒傂栌懈Ａ耍掀菩。餐玫模悴环亢玫姆孔又档谜洳兀挥媒祪r(jià)賣的，認(rèn)同你的觀點(diǎn)！

作者: 居之 時(shí)間: 2023-6-27 09:16
房子應(yīng)該沒那么差吧？

作者: 白裙子 時(shí)間: 2023-6-27 09:41

遂事不諫發(fā)表于 2023-6-25 19:51
60萬要了

我毛坯買回來都快60了，哥哥

作者: 愛寶貝@ 時(shí)間: 2023-6-27 09:43

6950 發(fā)表于 2023-06-26 09:28
同感！我有一套澄江新村103平兩室兩廳簡裝房子，雖然偏了點(diǎn)，但價(jià)格便宜啊，月租500，43萬出售，可租可售，有需要的聯(lián)系18098456950

你這43萬是沒人問津的，現(xiàn)在二手房市房子根本賣不出去

作者: 隨心爾動(dòng) 時(shí)間: 2023-6-27 10:39
都市開發(fā)惹的禍。

作者: 讓你房心 時(shí)間: 2023-6-27 10:40
頂一下!!!!

作者: 軒翔 時(shí)間: 2023-6-28 10:17
現(xiàn)在2室基本上沒人買，你這價(jià)格還可以，主要原因是三改二和樓層

作者: 與宣共存 時(shí)間: 2023-6-28 11:15
一樓頂樓，送都不要，浪費(fèi)裝修錢，說實(shí)話

作者: 旺一旺 時(shí)間: 2023-6-28 11:19
現(xiàn)在的房市一塌糊涂，不是不會(huì)在買房子了，房子也是和你一樣，不好賣出去。

作者: 今世前緣 時(shí)間: 2023-6-28 11:36

二二二發(fā)表于 2023-06-26 08:19
我的香江金郡的房子，一降再降，掛了一年都無人問津。估計(jì)宣城的房市要回到十年前了。

幾年前搶著買啊

作者: 渾水聯(lián)中 時(shí)間: 2023-6-28 12:05
隨著老齡化社會(huì)來臨，人口出生率越來越低，人口凈流出比較明顯的城市，接盤俠會(huì)越來越少了，房子多的一家五六套七八套的都有，土地財(cái)政難以為繼后維持政府運(yùn)營房產(chǎn)稅遲早要出臺(tái)，到時(shí)候更難脫手！

作者: 渭城朝雨 時(shí)間: 2023-6-28 13:34
沒有賣不掉的房子，只是價(jià)格沒降到位

作者: 火烈鳥 時(shí)間: 2023-6-28 14:05
政府早就說了房子使用來住的，不是用來炒的，能怪誰？

作者: 靈魂的褻瀆 時(shí)間: 2023-6-28 14:35
小城市剛需不多，加上年輕人不結(jié)婚，誰買房子

作者: 劃劃水 時(shí)間: 2023-6-28 18:04
你自己都說破房子了，人家又不傻誰會(huì)買破房子？

作者: 功夫煲子 時(shí)間: 2023-6-29 21:35

二二二發(fā)表于 2023-6-26 08:54
馬云預(yù)測的房子白菜價(jià)難道真得會(huì)到來？

炒房的時(shí)代已經(jīng)過去了。。。。

作者: 千千闕歌 時(shí)間: 2023-6-29 22:27
我在國鑫的一套房掛出去1年了，也無人問津

作者: 古古古 時(shí)間: 2023-6-29 22:49
買新房了

作者: 古古古 時(shí)間: 2023-6-29 22:52
還是房價(jià)高

作者: 水中陽光 時(shí)間: 2023-6-30 09:12

安5 發(fā)表于 2023-6-25 20:01
房子有價(jià)無市了吧

宣城市區(qū)年輕人流失到一二線城市去了，這就是杭州等大城市畢業(yè)季放大招搶人的原因。搶到一個(gè)畢業(yè)生就至少多賣一套房。

作者: 百草蕊蕊 時(shí)間: 2023-6-30 11:25
我四小六中的房子都沒人問

作者: 櫻桃西米 時(shí)間: 2023-6-30 19:34

百草蕊蕊發(fā)表于 2023-6-30 11:25
我四小六中的房子都沒人問

房子是幾樓多大賣多少錢的

作者: 櫻桃西米 時(shí)間: 2023-6-30 19:34

百草蕊蕊發(fā)表于 2023-6-30 11:25
我四小六中的房子都沒人問

聯(lián)系我下13865480527

作者: 帥的發(fā)呆 時(shí)間: 2023-7-2 09:47
下面兩層商鋪你那是二期的吧，二期是品字樓房型陽光都差樓層又不好當(dāng)然不好賣了

作者: 讓你房心 時(shí)間: 2023-7-2 11:32
價(jià)格在低點(diǎn),價(jià)格到位就好賣了

作者: 讓你房心 時(shí)間: 2023-7-2 11:38
頂一下!!!!

作者: 水古隼 時(shí)間: 2023-7-3 08:20
兩年前賣要好一點(diǎn)，現(xiàn)在一線，二線的二手房都難賣了！

作者: 菊花與刀 時(shí)間: 2023-7-3 11:23
房子沒有不好賣的，只是價(jià)格不到位。前年，我64平方的老破舊房子就賣了，同樣房子，別人掛價(jià)52-55萬，我掛50萬，最后46萬成交，時(shí)間1個(gè)月。估計(jì)現(xiàn)在46萬都沒有人看了，破舊厲害，且是頂樓。

作者: 雨中飛燕 時(shí)間: 2023-7-3 21:29

千千闕歌發(fā)表于 2023-6-29 22:27
我在國鑫的一套房掛出去1年了，也無人問津

掛我這，我?guī)湍阗u，你加我微信18095633156

作者: 天下人才 時(shí)間: 2023-7-4 10:07
你都說是破房了誰敢要

作者: 皖南十口 時(shí)間: 2023-7-4 17:50
我也有一套盛世御景100平米三室兩廳簡裝房子，月租800元，60萬出售，可租可售，有需要的聯(lián)系13485632481

作者: 紅豆葉子 時(shí)間: 2023-7-4 19:35
沒電梯的更難賣

作者: 地平線哥 時(shí)間: 2023-7-5 08:34

火烈鳥發(fā)表于 2023-6-28 14:05
政府早就說了房子使用來住的，不是用來炒的，能怪誰？

問題是地方政府希望炒呀

作者: 白裙子 時(shí)間: 2023-7-7 16:11

劃劃水發(fā)表于 2023-6-28 18:04
你自己都說破房子了，人家又不傻誰會(huì)買破房子？

不破不破，裝修不過三年，一點(diǎn)也不破

作者: 黑土好帥 時(shí)間: 2023-7-7 20:09
都說房子難賣，你去看看中央公園旁邊新開發(fā)的房子，一套沒五百萬你試試？

作者: 免費(fèi) 時(shí)間: 2023-9-15 15:23

阿錦@ 發(fā)表于 2023-6-25 17:01
現(xiàn)在房子是真的難買

我九州小區(qū)108平，5/6,掛65萬都沒人問

作者: 千千闕歌 時(shí)間: 2023-9-15 15:37
我國鑫的掛了一年都無人問津

作者: 注冊很難 時(shí)間: 2023-9-15 16:43

千千闕歌發(fā)表于 2023-9-15 15:37
我國鑫的掛了一年都無人問津

供求關(guān)系發(fā)生了深刻變化，小城市房子嚴(yán)重過剩，失去了流動(dòng)性，金融屬性也會(huì)逐漸喪失

作者: 注冊很難 時(shí)間: 2023-9-15 16:52

白裙子發(fā)表于 2023-6-27 09:41
我毛坯買回來都快60了，哥哥

能出手就出手，以后價(jià)格只會(huì)越來越低

我認(rèn)識(shí)一個(gè)人有一套拆遷安置房，19年別人出58.5萬，他堅(jiān)持60萬，兩年后他說55萬都沒人看房，前一段時(shí)間有人說現(xiàn)在只能買48-49萬，還不一定有人要

作者: 可月 時(shí)間: 2023-9-16 14:22
現(xiàn)在買方天下，城南好出手點(diǎn)，好的本保住，大多數(shù)，都是虧錢賣房。

作者: hujun_f 時(shí)間: 2023-9-17 10:34
沒有賣不掉的房子，只有成交不了的價(jià)格！

作者: 藍(lán)月亮 時(shí)間: 2023-9-17 12:09
房子沒有不好賣的，只是價(jià)格不到位

作者: 宣之橋 時(shí)間: 2023-9-17 15:41
頂帖拿分

作者: 春秋裝飾公司 時(shí)間: 2023-9-17 16:40

少即是多發(fā)表于 2023-06-26 17:20
現(xiàn)在小地方真正的剛需極少，大都是投資的，看看你身邊有點(diǎn)錢的哪家不是兩三套房子

想的美

作者: 春秋裝飾公司 時(shí)間: 2023-9-17 16:42

百草蕊蕊發(fā)表于 2023-06-30 11:25
我四小六中的房子都沒人問

價(jià)格合適，應(yīng)該好出手。

作者: 流浪仔 時(shí)間: 2023-9-17 17:22
賣不掉就出租呀

作者: 水之央 時(shí)間: 2023-9-18 08:01
頂帖拿分

作者: 平遠(yuǎn)樓 時(shí)間: 2023-9-18 08:11
為啥三室改兩室？人家都是兩改三

作者: 吉祥貔貅 時(shí)間: 2023-9-19 09:17
1.錦城南路9幢5樓，四小六中學(xué)區(qū)房，四小南門，離四小最近一幢，家里后窗和四小教室相望，上四小不用過馬路，朝南前面無遮擋陽光從早曬到晚，63.1平掛59.8萬，
2.宛陵湖新城一期樓王，8幢中間套精裝家電齊全未入住，四室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，兩梯三戶，拎包即住，144平，掛138.8萬
聯(lián)系電話：13966236820

作者: 言論論壇 時(shí)間: 2023-9-19 09:31
頂帖拿分頂帖拿分

作者: 開心的天使 時(shí)間: 2023-9-19 10:20
還好我的房子租出去了

作者: 一個(gè)無處可訴 時(shí)間: 2023-9-19 11:22
60萬

作者: 宣城虎哥 時(shí)間: 2023-9-19 12:02
不是剛需誰還買房子哦

作者: 苦澀民工 時(shí)間: 2023-9-19 15:07
你狠點(diǎn)心，降點(diǎn)價(jià)試試

作者: 神州飛彤 時(shí)間: 2023-9-19 15:12
府山東郡，129平，降價(jià)出售。聯(lián)系電話18056313275

作者: 沒鈔瘋 時(shí)間: 2023-9-19 15:27
房市現(xiàn)在都不行，大城市都不行，何況四五線小城市

作者: 水古隼 時(shí)間: 2023-9-19 16:48

神州飛彤發(fā)表于 2023-9-19 15:12
府山東郡，129平，降價(jià)出售。聯(lián)系電話18056313275

具體什么情況？

作者: 古古古 時(shí)間: 2023-9-19 17:03
買新房子

作者: 古古古 時(shí)間: 2023-9-19 17:06
賣出來幾十萬干什么呢

作者: 神州飛彤 時(shí)間: 2023-9-20 16:36

水古隼發(fā)表于 2023-9-19 16:48
具體什么情況？

府山東郡，129平，毛坯，三室兩廳，掛價(jià)85.8萬，看中價(jià)格可談。

作者: 藍(lán)貓 時(shí)間: 2024-10-11 07:57
如果是沿街的那就更難賣了

作者: 江南晨曦 時(shí)間: 2024-10-11 18:06
兩個(gè)案例，真的啊：
1.北師大旁邊的翡翠華庭，精準(zhǔn)秀交付，123平米，某業(yè)主65萬出售成交
2.宛陵湖110三房精裝修婚房啥都有，93萬成交，帶一個(gè)車位

作者: my40041 時(shí)間: 2024-10-11 20:33
我想買套房，城南城西都可以，3室的，洋房最好，小高層也能接受，高層的不想要毛坯或自主精裝的也行，有出手的相互交流。

作者: 穎子咪咪 時(shí)間: 2024-10-11 21:00
頂帖拿分

作者: 渾水聯(lián)中 時(shí)間: 2024-10-12 08:44
供求關(guān)系，存量一手房，房空置率，人口增減，經(jīng)濟(jì)增長，未來預(yù)期，改善需求比例，新增土地出讓等多種因素決定房價(jià)漲跌

作者: 一條大師 時(shí)間: 2024-10-12 10:14
老兄，說句實(shí)在話，你現(xiàn)在40萬拋得掉，你就是賺的。

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