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宣城論壇

標題: 被惡鄰和物業欺壓走投無路，小民發帖，跪求公道。 [打印本頁]

作者: 楓林唱晚 時間: 2024-10-25 10:28
標題: 被惡鄰和物業欺壓走投無路，小民發帖，跪求公道。
小民2022年舉債購入中建桃花源29幢301號住宅，至今未裝修入住，2024年樓下的29～E6號商鋪業主將該戶出租給汪家樂超市使用，6月期間，物業公司為汪家樂超市上二樓頂平臺提供便利，超市將六臺空調外機直接裝在我住宅主臥室山墻外側，距離0.1～0.2米不等。對此行為，物業方未進行任何監管，也根本未對我進行任何告知。

10月20日下午，我到29幢查看房屋情況，發現了上述違法侵權行為，現場邀約了開發商工作人員，物業公司工作人員，汪家樂超市人員，指出上述行為違反民法典287條，288條，289條，以及GB17790～2008 《家用和類似空調器安裝規范》國標，其中關于空調外機安裝明確規定，外機安裝應距離相鄰權利人門窗3米以外。要求限期改正上述侵權行為，自行拆除。物業公司工作人員“姓名不詳，微信號為紫荊”態度惡劣，一再表示公用區域的事情不是他的監管職責，如果他不高興的話可以不來，汪家樂超市根本沒有解決問題的意愿，最后開發商工作人員和物業公司工作人員說，他們雙方上報領導，讓我等待回復。
不僅如此，該超市在安裝內外機連接管道時野蠻施工，直接在二樓樓頂打孔安裝，嚴重破壞樓頂防水效果，對整體建筑質量形成直接影響。損害全體業主利益，對此，物業管理人員置若罔聞。圖中可以看到打孔打的水泥塊還遺留在現場。

小民工作一輩子，辛辛苦苦購買一套住房養老，還未裝修入住，就憑空遭此飛來橫禍，想到以后就與噪音為鄰終老，夜不能寐，昨天下午與開發商工作人員聯系，我請半天事假，希望今天上午能與物業、汪家樂超市協商，結果上午我來現場，物業工作人員休假，其領導出差，整個物業沒有能參與協商的工作人員。到汪家樂超市協商，對方毫無主動拆除的意愿，讓我去找物業。整個過程中開發商工作人員全程陪同參與。
對于此事我家人于前天10月22日已撥打了12345電話熱線，至今沒有回復。
事已至此，走投無路。小民只好來論壇發帖，跪求一個公道。
市委政府始終強調創造良好的營商環境，宜居環境，面對如此惡鄰和無良物業工作人員，侵害百姓合法權益的違法行為還能逍遙自在，小民一口氣都嘆了。
同時請問廣大網友，如果您遇到這樣的事情，您能有什么好辦法

帖子里沒有汪家樂超市負責人的信息，是因為物業工作人員拒不提供，特此說明。

作者: 少即是多 時間: 2024-10-25 10:53
唉————

作者: 安宣居士 時間: 2024-10-25 10:56
遇事不清，找政府~~

作者: 青山林 時間: 2024-10-25 11:03
這個超市做事有點莽撞，至少要商量一下，

作者: 秋名山車神 時間: 2024-10-25 11:04
欺人太甚

作者: 尚銀子 時間: 2024-10-25 11:19
既然大家都不管，那實在不行，打個鐵皮柜子，鎖著保護起來，畢竟不是你家財產，你裝修的時候損壞了可不得了。對吧？

作者: 沙河人家 時間: 2024-10-25 11:25
一把大嘴鉗子的事！

作者: 他山之玉 時間: 2024-10-25 11:38
超市做的不地道，掛別人家墻上，居然連招呼都不打，過分，物業公司失職失察。能否用鋼筋憋住空調外機讓空調外機不能運轉，從而不能制造噪音。是否合法合理，請自我分辨。當然，能和諧處理好，那是最好的。

作者: 異鄉漂泊人 時間: 2024-10-25 11:52
頂一下

作者: 獨唱團 時間: 2024-10-25 11:55
這個物業怎么這么老逼

作者: 春蠶34 時間: 2024-10-25 11:58
找物業，找當地社區，盡量協商解決。如果不行，就準備幾個塑料薄膜套，只要他開機，就給他套起來

作者: yujf 時間: 2024-10-25 12:26
過分了，老百姓的利益沒有人管，那就只能自己管了，對待無恥的人只能使用無恥的方式

作者: 王大佬 時間: 2024-10-25 12:27
這事做的有點欺負人！

作者: 交響樂 時間: 2024-10-25 12:28
還帶這樣欺負人的嗎？這也太過分了吧，很多極端事件都是這樣逼出來的。。。有關部門不作為？我不信

作者: 豬無戒 時間: 2024-10-25 12:35
強烈譴責這種嚴重侵害私權的行為。超市業主應該先停止侵權，移走外機；物業公司應該及時與超市溝通后，拿出整改方案。

作者: 交響樂 時間: 2024-10-25 12:38
不作為導致惡果后，再來維穩，成本會大到無法承受。給本地抹黑不說，有些人還要被追責的。誰也不希望出現不可收拾的事，掐滅火苗才是當務之急

作者: 豬無戒 時間: 2024-10-25 12:38
樓主家就沒有鉗子嗎？

作者: 楓林唱晚 時間: 2024-10-25 13:16
民法典相關法條

作者: 奧奇PSS 時間: 2024-10-25 13:55
物業人員素質有待提高，應該懂法

作者: 尚銀子 時間: 2024-10-25 14:07
持續關注

作者: 古古古 時間: 2024-10-25 14:13
會讓你找法院

作者: 江南晨曦 時間: 2024-10-25 14:19
這個超市的老板不知道有沒有想過
你做的也是小區鄰里的生意，這樣傳播開了對自己和店鋪的口碑有什么好處？
物業嘛，除了收錢最積極了

作者: 戀楓居士 時間: 2024-10-25 14:23
直接打官司吧，協商不了的。上抖音、微博也發一發，電視臺、報社也找一找。

作者: 漫話 時間: 2024-10-25 14:24
不行就放氟！這個來的快，一把手！

作者: 十七鴻志 時間: 2024-10-25 14:33
買這層就是考慮到露臺的使用，露臺自己沒用給別人堆東西那哪行，跟他干

作者: 露水石臺 時間: 2024-10-25 14:39
這超市老板是給多少錢給物業了，物業這都不管；

作者: 宣城阿超 時間: 2024-10-25 14:47
交你一招，不交物業費。

作者: 隨風飄蕩 時間: 2024-10-25 14:49
你跟別人講道理時，別人跟你耍流氓，而你和別人耍流氓時，別人自然會來和你講道理。

作者: 農民二哥 時間: 2024-10-25 14:52
媽的個逼，確實欺人太甚

作者: 農民二哥 時間: 2024-10-25 14:54
許多極端“犯罪”行為，就是這樣被逼的

作者: 金寶圩 時間: 2024-10-25 14:59
哎！...........，這叫什么事啊

作者: 五語堂 時間: 2024-10-25 15:19
一個生意人把空調外機掛人家房間的外墻，還不打招呼，怎么想的？不盡快解決，想害你，有幾十種辦法。

作者: 木子琴海 時間: 2024-10-25 15:20
樓主做法正確，現在找有關部門解決不了問題，在媒體上反映是最正確的辦法

作者: 宣州區物管辦 時間: 2024-10-25 15:22
尊敬的網友:
針對您所反映的問題，經核實，現答復如下:已落實小區物業對接開發建設單位、經營戶及相關業主，將盡快協商具體解決辦法。我單位會同屬地街道將做好跟蹤督促與指導。感謝您對我區物業管理工作的關心與支持。

作者: 哈哈龍 時間: 2024-10-25 15:26

這事做的有點欺負人！

作者: 又從頭再來 時間: 2024-10-25 15:26
確實過分。12345有辦理時限，不行再打一次。

作者: 服務至上 時間: 2024-10-25 15:34
干他們，頂樓主

作者: 處處都是糊弄 時間: 2024-10-25 15:56
他們處理不了，就砸了，看了隔應人

作者: 明月多情應笑我 時間: 2024-10-25 16:38
有商鋪樓棟的房最好別買，糟心事多得很

作者: 敬亭綠雪 時間: 2024-10-25 17:05
現在物業真是不作為

作者: 夏渡學院 時間: 2024-10-25 17:06
確實氣人，什么時候解決什么時候交物業費。

作者: 止水無痕 時間: 2024-10-25 17:11
找業委會，這種物業公司是怎么進來的，還能不能好好干

作者: 王明 時間: 2024-10-25 17:21
應該能及時解決

作者: 一游得金 時間: 2024-10-25 17:29
一錘子就能解決

作者: 楓林唱晚 時間: 2024-10-25 17:31
空調外機的強制性規范國標GB17790-2008，我直接放圖

作者: 嘻哈先生 時間: 2024-10-25 17:53
這物業有很大責任

作者: 嘻哈先生 時間: 2024-10-25 18:28
我也是桃花源東區業主，長期以來感覺物業的高額收費和劣質服務都不匹配，更沒想到汪家樂超市是這樣損人利己的人品，以后再也不會照顧他家生意，這種事都做的出來，實在是怕買到假冒偽劣產品，還要告訴那些看不到帖子的左鄰右舍們。

作者: 路奔奔 時間: 2024-10-25 18:37
萬萬沒想到啊，沒想到啊！

作者: 扎門小波 時間: 2024-10-25 19:30
你跟別人講道理時，別人跟你耍流氓，而你和別人耍流氓時，別人自然會來和你講道理。

作者: 梅子黃時雨 時間: 2024-10-25 19:30
空調外機能找到一粗一細兩根銅管，扁了一根就無法工作。

作者: 晴柔 時間: 2024-10-25 20:37
直接頂著你家的外墻放空調外機，這個就過分了，好幾臺外機沒影響是不可能的。

作者: 交響樂 時間: 2024-10-25 20:52
期待和平解決

yi.jpg (185.79 KB, 下載次數: 33)

作者: 虹虎大俠 時間: 2024-10-25 21:29
你在外機旁邊養點花花草草，搞個高壓水槍有事沒事的澆澆花草的完全可以避免這空調擾民的問題。

作者: 招財貓咪ff 時間: 2024-10-25 22:13
這個多少過分了點

作者: 床前明月 時間: 2024-10-25 22:51
咱文明人，不能干違法事。他裝他的外機，咱養咱的綠植，泡沫盆子裝土，種上雜草，成本不能太高，千萬和空調外機保持個2到3cm距離，不讓會把雜草吹死，多施肥，長的綠油油一遍好看。

作者: -懶懶的心動- 時間: 2024-10-26 08:54
能協商，就好辦。協商不了，“文明”辦：滴幾十瓶502啊，壓扁個管啊，倒幾瓶香蕉水啊。。。

作者: 天涯稀客 時間: 2024-10-26 09:02
買一百塊磚碼在外機前面

作者: 御景客 時間: 2024-10-26 09:14
看到對付的妙招我笑了。

作者: 龍虎馬 時間: 2024-10-26 09:24
遠離商鋪

作者: 不知道嗎 時間: 2024-10-26 11:20
這個要管，

作者: 磚頭飛 時間: 2024-10-26 11:38
樓豬，求具體位置，游覽線路，全城擴散，去宣城新的網紅景點打卡。

作者: 正新 時間: 2024-10-26 14:39
居然不管

作者: 夏夜聽蛙 時間: 2024-10-26 19:54
支持樓主！！！

作者: 隨心爾動 時間: 2024-10-26 20:07
做事妨礙他人是不對的。

作者: 老兵 時間: 2024-10-26 23:25
這個估計需要政府牽頭聯絡相關部門開個現場會，然后現場辦公，堅決剎住違反這樣野蠻施工不良行為，這樣的典型案例適合從快從嚴查辦，還百姓以公道，彰顯我大宣城文明城市和諧風范。

作者: 功夫煲子 時間: 2024-10-27 08:28
頂帖是美德

作者: 望雨樓 時間: 2024-10-27 10:01
后續如何了?

作者: 快活林 時間: 2024-10-27 10:05
如果確實投訴無門，就向超市保證他的空調白裝了，

作者: 嘻哈先生 時間: 2024-10-27 10:38
樓主自己人呢？出來冒個泡給我們講講后續啊

作者: 看淡名利 時間: 2024-10-27 11:04
可以和物業，開發商，社區溝通，不行就告訴他們到辦事處，再不行就去信訪局，一級一級會有人解決的。相信政府！

作者: 君住長江頭 時間: 2024-10-27 11:13
這外機裝的，確實惡心人，店鋪安裝外機的時候肯定是通過物業的，這小區好歹在宣城也是有點排面的，這物業是啥服務水平？都不跟樓上的溝通

作者: kite 時間: 2024-10-27 11:45
不行就起訴

作者: 繳槍不殺 時間: 2024-10-27 11:58
支持這個舉報投訴

作者: 房產+福彩 時間: 2024-10-27 12:24
把糖放在線路板附近。老鼠就會去光顧。超市就隔三差五的去維修。

作者: 敬亭之神 時間: 2024-10-27 16:45
找物業，找當地社區，盡量協商解決。如果不行，我免費提供噴繪布給它他套起來。

作者: 春蠶34 時間: 2024-10-27 17:26

敬亭之神發表于 2024-10-27 16:45
找物業，找當地社區，盡量協商解決。如果不行，我免費提供噴繪布給它他套起來。

樓主是個比較好講話的人，換成是我，我有一百種辦法整讓他

作者: 網上一游 時間: 2024-10-27 18:45
從照片看一、二層為商業用房，設計肯定考慮了空調外機的位置，估計是位置遠了銅管要加長，影響使用效果還要加錢，正好你又沒人在家，就這么搞了。安裝期間物業可能還不知道這個事，就是知道也不會過問的。支持業主用法律維權。

作者: 楓林唱晚 時間: 2024-10-27 21:40

網上一游發表于 2024-10-27 18:45
從照片看一、二層為商業用房，設計肯定考慮了空調外機的位置，估計是位置遠了銅管要加長，影響使用效果還要加錢，正好你又沒人在家，就這么搞了。安裝期間物業可能還不知道這個事，就是知道也不會過問的。支持業主用法律維權。

謝謝網友，我因昨天周六開始出差，所以特地在周五請事假并提前通知開發商商請物業及超市協商，結果他們各種理由放我鴿子，然后對你的疑問我放兩張圖，我相信，公道自在人心。看完圖片，您應該有比較明確的判斷了吧

作者: 楓林唱晚 時間: 2024-10-27 21:42

楓林唱晚發表于 2024-10-27 21:40
謝謝網友，我因昨天周六開始出差，所以特地在周五請事假并提前通知開發商商請物業及超市協商，結果他們各種理由放我鴿子，然后對你的疑問我放兩張圖，我相信，公道自在人心。看完圖片，您應該有比較明確的判斷了吧

這真的是滑天下之大稽，整件事里至今只有我一個受害者！

作者: 214 時間: 2024-10-27 23:17
你現在這脾氣怪好滴

作者: 一人 時間: 2024-10-27 23:21
等待后續更新

作者: 楓林唱晚 時間: 2024-10-28 08:06

作者: 宣城阿超 時間: 2024-10-28 08:11

楓林唱晚發表于 2024-10-28 08:06

樓主糊涂啊，影響小區房價的事不能做。

聽我一句勸，趕緊賣了閃人，這只是開始，后面還有你惡心的。

作者: 張愛宣 時間: 2024-10-28 08:22
這物業，用書面用語講，態度惡劣，強烈譴責！用宣城話講，**！

作者: 一條龍胡 時間: 2024-10-28 08:30

楓林唱晚發表于 2024-10-28 08:06

你們物業就這么跟業主說話？聽她口氣，你是在故意找她茬！

作者: 獨唱團 時間: 2024-10-28 08:33

楓林唱晚發表于 2024-10-28 08:06

這個物業章姓人員的回復太炸裂了！

作者: 功夫煲子 時間: 2024-10-28 08:51
我媽跟我說，百萬買宅千萬買鄰。

作者: 尚銀子 時間: 2024-10-28 10:03
這后續我坐等，我就想純粹看看結果，是不是邪不壓正

作者: 張愛宣 時間: 2024-10-28 10:17
樓主，區物業怎么回復你的啊？發出來讓我們大家看看民生部門辦事效率怎么樣

作者: 露水石臺 時間: 2024-10-28 10:26

楓林唱晚發表于 2024-10-27 21:40
謝謝網友，我因昨天周六開始出差，所以特地在周五請事假并提前通知開發商商請物業及超市協商，結果他們各 ...

這物業真是牛呀，把事情影響擴大一點，業主們團結起來辭退物業；

作者: 太陽傘 時間: 2024-10-28 10:38

作者: 牧童騎牛 時間: 2024-10-28 10:46
多年沒上論壇了，一上來看到此貼，頂一下

作者: 南宣古韻 時間: 2024-10-28 10:52
這個事情告訴我們，既然要買養老房，就不能買樓下帶商業和商鋪的，肯定吵，可以買后面小區里面的一棟樓純住宅，這樣噪音會小一點。

作者: 注冊不行 時間: 2024-10-28 11:15
這種事只能自己想辦法解決

作者: 已使用 時間: 2024-10-28 11:48
支持維權！！

作者: 盛佳房產陸 時間: 2024-10-28 12:36
支持維權

作者: 張愛宣 時間: 2024-10-28 15:11
頂一個看看物業辦怎么說

作者: 一支槍 時間: 2024-10-28 15:16
房子賣不掉了。

作者: 婕婕媽咪 時間: 2024-10-28 15:20
交物業費，不存在的吊事。

作者: 非得四個 時間: 2024-10-28 15:29

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