宛陵湖業(yè)委會模式要推廣

真的很好

目前口碑最好的，是宛陵湖業(yè)委會，一提宛陵湖業(yè)委會，業(yè)主都豎起大拇指。

宛陵湖業(yè)委會優(yōu)點很多，說幾點，
1，小區(qū)業(yè)委會參與小區(qū)管理，和物業(yè)一起把小區(qū)管理的有條不紊，小區(qū)業(yè)主幸福感強(qiáng)。
2，小區(qū)業(yè)委會人員都是素質(zhì)高的人，有奉獻(xiàn)精神，不貪不占。
3，小區(qū)業(yè)委會公共收益明細(xì)公開，沒有糊涂賬，業(yè)主心里明明白白。
4，小區(qū)業(yè)委會一直提升小區(qū)質(zhì)量，并提了很多有用的意見。

建議宣城要推廣宛陵湖業(yè)委會模式。讓各個小區(qū)業(yè)主都提升幸福感。

房產(chǎn)+福彩

物業(yè)的管理到不到位取決于業(yè)委會。如果業(yè)委會幾個貪婪那么物業(yè)肯定一塌糊涂。業(yè)委會拿了物業(yè)公司的好處就必須站在物業(yè)公司一方。這個時候就沒有人能監(jiān)督物業(yè)公司、物業(yè)公司就開始肆無忌憚的來坑業(yè)主。

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青山林

虧本急賣，66.8萬一口價
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薩瓦迪咖

青山林 發(fā)表于 2024-10-17 10:39
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一條馬路之隔

真的很好

薩瓦迪咖 發(fā)表于 2024-10-17 10:59
一條馬路之隔

不帶這樣的，都來砸場子是吧。

薩瓦迪咖

真的很好 發(fā)表于 2024-10-17 11:01
不帶這樣的，都來砸場子是吧。

就事論事，大平層6000多一平，確實很便宜，又是現(xiàn)房，10樓也還可以，就是裝修費用有點高，有需要的能出手

左or右

非常感謝您的肯定，但作為一個群眾自治組織的業(yè)委會也有其局限性，我們一直想辦法在完善中

今年我們小區(qū)也遇到了困難，受房地產(chǎn)市場影響，小區(qū)物業(yè)母公司資金鏈出現(xiàn)問題，本小區(qū)的物業(yè)費被全部抽走，卻在撥款時設(shè)置層層障礙，導(dǎo)致本小區(qū)物業(yè)工作人員工資大量拖欠，公共設(shè)施維護(hù)更換無資金使用，小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量急劇惡化……

以上情況被業(yè)委會知曉后，第一時間上報市、區(qū)物業(yè)主管部門，在各級政府部門支持下迅速制定解決措施

目前已經(jīng)完成本小區(qū)項目與總公司財務(wù)剝離獨立運營，禁止總公司抽取本小區(qū)物業(yè)費，接受業(yè)委會和政府相關(guān)部門財務(wù)監(jiān)督。

己經(jīng)清退保潔保安第三方公司，禁止保潔，保安外包服務(wù)。保潔和保安必須本小區(qū)直聘，直接管理，保證服務(wù)質(zhì)量，保證員工工資待遇。

向業(yè)委會繳納物業(yè)服務(wù)履約保證金，在接下來的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)考核中，違反合同規(guī)定，按照約定比例進(jìn)行扣除。

從10月1日起，到12月30日止，廢除前期物業(yè)合同，將小區(qū)物業(yè)公司轉(zhuǎn)為臨時服務(wù)公司，接受為期三個月的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)大提升考核，如果在這考核期不能通過廣大業(yè)主的考核，該物業(yè)公司退出本小區(qū)，本小區(qū)將重新選聘物業(yè)企業(yè)。

10月7日晚，小區(qū)業(yè)委會和熱心業(yè)主代表與物業(yè)主管開會，布置三個月物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升的相關(guān)細(xì)節(jié)。

目前，小區(qū)保安每晚全區(qū)定時巡邏制度已經(jīng)實行，樓棟單元定時打卡制度已經(jīng)實行，小區(qū)各項公共設(shè)施升級正在進(jìn)行，各樓棟管家考核制度正在建立……

爭取三個月后，小區(qū)整個面貌實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身

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左or右

每晚，小區(qū)保安秩序崗組隊例行巡邏，各單元樓門口定時打卡

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鴻劍