宛陵河新城小區物業合同

商之橋 · 發表于 2025-2-27 20:48

宛陵河新城小區要換物業了嗎?

宛陵湖三期 · 發表于 2025-2-28 09:22

感謝網友關注，本小區選聘物業工作正在穩步推進中，目前正向全體業主征集小區物業服務合同內容后匯總，最終形成完全有利于甲方（全體業主的小區物業服務合同）。

去年上半年，由于祥生物業集團財務狀況急劇惡化，嚴重影響本小區物業工作開展各項工作面臨癱瘓，業委會查明情況后第一時間向主管部門匯報，經過多次會商討論，在主管部門指導下，辦事處社區依據安徽省物業管理條例第63條規定，在本小區進行為期六個月的應急服務。業委會匯總問題清單，安排應急物業處理，并在小區開展百日品質提升活動，維護了小區的穩定，保障了全體業主利益，本小區也是原祥生物業集團在管小區中唯一全身而退品質還得到提升的小區。

四月份，小區應急服務結束。業委會早在二月中旬便啟動選聘物業準備工作。

小區是業主的小區，選擇物業公司將由全體業主投票。目前，小區業委會已經對接第三方專業會務公司，通過業主大會形式，跟之前成立業委會一樣，實行普選，廣大業主一人一票選出自己滿意的物業服務企業。業委會將搭建好平臺，讓參加選聘工作的物業企業在小區搭建展臺，通過巡回路演的方式讓廣大業主了解并做出選擇

全體業主投票選擇物業企業，再次明確全體業主甲方的地位，物業企業作為乙方，只有一門心思做好物業服務工作，千方百計取信于業主，才會被業主認可，才能夠在小區進行服務，討好少數人沒有出路，躺平穩賺在本小區行不通

參加本小區物業選聘工作，必須滿足以下三個條件：一是注冊資金必須500萬以上。二是必須有大型小區管理經驗，并且保安保潔禁止外包。三是必須完全響應本小區物業服務合同。

目前已經有眾多企業報名意向，其中包括全國排名前20的大型央企物業服務集團。

本次小區物業選聘工作宗旨：小區物業業主選，和諧家園眾人建！