［重磅新聞］：三大上市物業(yè)企業(yè)競聘宛陵湖新城新管家

天天是我

盧一飛 發(fā)表于 2025-5-27 13:43
你怎么知道能選個好的，你又知道哪家是好的？不是要看投票嗎？如果知道哪家進(jìn)來是好的，直接訂不就可以了 ...

保證金是門檻，進(jìn)了門檻在投票，優(yōu)中選優(yōu)，保證金20萬的都不敢交，又不是200萬，說明對自身不信任，所以直接pass了，我還是很信任業(yè)委會，好馬配好鞍，好的業(yè)委會配好的物業(yè)，這樣才能搞出更好的小區(qū)

盧一飛

天天是我 發(fā)表于 2025-05-27 14:44
保證金是門檻，進(jìn)了門檻在投票，優(yōu)中選優(yōu)，保證金20萬的都不敢交，又不是200萬，說明對自身不信任，所以直接pass了，我還是很信任業(yè)委會，好馬配好鞍，好的業(yè)委會配好的物業(yè)，這樣才能搞出更好的小區(qū)

你們把服務(wù)內(nèi)容與條件公開，就知道別人為什么不敢交了，條件越苛刻，業(yè)委會以后權(quán)力越大，該小區(qū)也就與業(yè)委會深度綁訂了。

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路奔奔

盧一飛 發(fā)表于 2025-5-27 14:49
你們把服務(wù)內(nèi)容與條件公開，就知道別人為什么不敢交了，條件越苛刻，業(yè)委會以后權(quán)力越大，該小區(qū)也就與業(yè) ...

你這話說的！人家?guī)讉�上市公司都敢交保證金，還有什么苛刻條件難為人嗎？我們這么大的小區(qū)好幾千業(yè)主，我們當(dāng)然不會讓草臺班子物業(yè)來渾水摸魚。

盧一飛

路奔奔 發(fā)表于 2025-05-27 15:41
你這話說的！人家?guī)讉�上市公司都敢交保證金，還有什么苛刻條件難為人嗎？我們這么大的小區(qū)好幾千業(yè)主，我們當(dāng)然不會讓草臺班子物業(yè)來渾水摸魚。

這就像賭博與梭哈，你們小區(qū)可能在一開始就提很多苛刻的要求。別的企業(yè)一看算了，入局的可能認(rèn)為到時和業(yè)委會有的談，能互相成就吧！

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盧一飛

路奔奔 發(fā)表于 2025-05-27 15:41
你這話說的！人家?guī)讉�上市公司都敢交保證金，還有什么苛刻條件難為人嗎？我們這么大的小區(qū)好幾千業(yè)主，我們當(dāng)然不會讓草臺班子物業(yè)來渾水摸魚。

上市公司愿意參與，這就是技巧了！上市公司又怎么樣呢？是好物業(yè)的代名詞嗎？你們公開一下物業(yè)企業(yè)服務(wù)要求比較好！比如保安要幾歲的，保潔是否外包，具體的工作內(nèi)容要求……，這樣業(yè)主以后監(jiān)督業(yè)委會也有具體內(nèi)容.

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盧一飛

我如果是一個投標(biāo)方，我最怕價格低的與我競爭，我希望甲方設(shè)置復(fù)雜條件找一些成本比較高的大公司。我的價格有競爭力，報的微利，當(dāng)然我希望甲方在真正實施的時候為我開綠燈。大公司也愿意參與，他感覺都是在做優(yōu)質(zhì)溢價競爭！

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左or右

盧一飛 發(fā)表于 2025-5-27 17:36
上市公司愿意參與，這就是技巧了！上市公司又怎么樣呢？是好物業(yè)的代名詞嗎？你們公開一下物業(yè)企業(yè)服務(wù)要 ...

說實話你這種人真惡心，我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同早在二月份就向全體業(yè)主公示了，并且做成廣告展板形式，一直放在業(yè)委會辦公室大門口，直到選聘工作結(jié)束。我們還有自己的小區(qū)網(wǎng)站，網(wǎng)站上一直公示著新的物業(yè)服務(wù)合同。我們有十個業(yè)主大群，49個樓棟群，關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同制定修改征求意見，我們已經(jīng)在各個業(yè)主群反復(fù)征集N次意見，我們小區(qū)六千戶，將近小兩萬人，我們的工作就是通過民主的形式保障全體業(yè)主知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)。

你們小區(qū)有自己制定的物業(yè)服務(wù)合同嗎？你見過嗎？你參與過提交意見嗎？你的意見會被采納嗎……

啥都沒有，說什么呢？

除了嚼葡萄酸的心理！

盧一飛

大公司做溢價競爭時，業(yè)主在怎么自己選，也只有溢價服務(wù)了。其實都不用業(yè)主選，幾家公司評選一下就可以了！

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