宣城小區物業收費問題

誰的新歡舊愛

我懷疑樓主是物業，故意搞出個能耗費。

詹梅連線

佳寶誠

應該由物業辦公室主持召集各業主委員會開會，實行業主自治。由業主委員會自聘保潔，保安！具體管理由業主委員會成員分工交保安代收物業費。少一大環節即物業公司！既省了業主物業費，又在出現問題時可厸自已協商解決。這樣的自治也從根本上解決了業主與物業公司的矛盾！廣告費自收可折抵物業費，又省了業主的物業費還增加了業主當家作主的自豪感！這個建議希望引起物業辦公室及大家重視！同意的請支持一下！

云游四海吧

[size=21.3333px]安徽省物業服務收費管理辦法節選：

[size=21.3333px]

         第十條  物業公共服務費由人員費用、物業共用部位共用設施設備日常運行和維護費用、綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業服務企業固定資產折舊等以及經業主或者業主大會同意的其它費用組成。

        原則上單列不低于10%的物業公共服務費，專項用于物業共用部位共用設施設備維修養護，每年公布一次收支使用情況，接受業主監督。具體比例及管理辦法由各市制定。

        第十一條  電梯及由物業服務企業管理的增壓水泵等高能耗共用設施設備運行所需電費可列入物業服務成本，也可單獨據實分攤，具體辦法由各市價格主管部門確定。

        物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，通過專項維修資金予以列支的，不得計入物業服務成本或物業服務費支出。

宣州區物管辦

網友您好：
       針對您所反映的問題，經核實，現答復如下:新建住宅小區物業服務收費按照前期物業服務合同執行，執行政府指導價。2016年12月1日之前，我區高層住宅項目物業收費執行兩費制（物業費＋公共能耗費）；2016年12月1日之后，執行一費制。小區成立業主委員會后，收費及服務標準由業主大會決定。具體以前期（日常）物業服務合同約定為準。

道靜

     安置房物業費多少一平啊,比商業房便宜些嗎

水蜜果兒

好寶寶 發表于 2025-06-08 16:53
我們普通住宅小區，除了每月1.2元/平方的物業費，還強制交200一年的能耗費，業主不愿意交，現在物業又聯合街道社區搞一個”費用捆綁“政策，就是把這200元加到物業費里去，不知道街道社區收了物業什么好處。

柏莊的吧

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陳年琴

咨詢拿房時交的維修基金產生的利息哪去了？我家就交兩萬多，還要交耗能費？

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