［重磅新聞］：三大上市物業企業競聘宛陵湖新城新管家

天天是我

盧一飛 發表于 2025-5-27 13:43
你怎么知道能選個好的，你又知道哪家是好的？不是要看投票嗎？如果知道哪家進來是好的，直接訂不就可以了 ...

保證金是門檻，進了門檻在投票，優中選優，保證金20萬的都不敢交，又不是200萬，說明對自身不信任，所以直接pass了，我還是很信任業委會，好馬配好鞍，好的業委會配好的物業，這樣才能搞出更好的小區

盧一飛

天天是我 發表于 2025-05-27 14:44
保證金是門檻，進了門檻在投票，優中選優，保證金20萬的都不敢交，又不是200萬，說明對自身不信任，所以直接pass了，我還是很信任業委會，好馬配好鞍，好的業委會配好的物業，這樣才能搞出更好的小區

你們把服務內容與條件公開，就知道別人為什么不敢交了，條件越苛刻，業委會以后權力越大，該小區也就與業委會深度綁訂了。

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路奔奔

盧一飛 發表于 2025-5-27 14:49
你們把服務內容與條件公開，就知道別人為什么不敢交了，條件越苛刻，業委會以后權力越大，該小區也就與業 ...

你這話說的！人家幾個上市公司都敢交保證金，還有什么苛刻條件難為人嗎？我們這么大的小區好幾千業主，我們當然不會讓草臺班子物業來渾水摸魚。

盧一飛

路奔奔 發表于 2025-05-27 15:41
你這話說的！人家幾個上市公司都敢交保證金，還有什么苛刻條件難為人嗎？我們這么大的小區好幾千業主，我們當然不會讓草臺班子物業來渾水摸魚。

這就像賭博與梭哈，你們小區可能在一開始就提很多苛刻的要求。別的企業一看算了，入局的可能認為到時和業委會有的談，能互相成就吧！

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盧一飛

路奔奔 發表于 2025-05-27 15:41
你這話說的！人家幾個上市公司都敢交保證金，還有什么苛刻條件難為人嗎？我們這么大的小區好幾千業主，我們當然不會讓草臺班子物業來渾水摸魚。

上市公司愿意參與，這就是技巧了！上市公司又怎么樣呢？是好物業的代名詞嗎？你們公開一下物業企業服務要求比較好！比如保安要幾歲的，保潔是否外包，具體的工作內容要求……，這樣業主以后監督業委會也有具體內容.

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盧一飛

我如果是一個投標方，我最怕價格低的與我競爭，我希望甲方設置復雜條件找一些成本比較高的大公司。我的價格有競爭力，報的微利，當然我希望甲方在真正實施的時候為我開綠燈。大公司也愿意參與，他感覺都是在做優質溢價競爭！

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左or右

盧一飛 發表于 2025-5-27 17:36
上市公司愿意參與，這就是技巧了！上市公司又怎么樣呢？是好物業的代名詞嗎？你們公開一下物業企業服務要 ...

說實話你這種人真惡心，我們小區物業服務合同早在二月份就向全體業主公示了，并且做成廣告展板形式，一直放在業委會辦公室大門口，直到選聘工作結束。我們還有自己的小區網站，網站上一直公示著新的物業服務合同。我們有十個業主大群，49個樓棟群，關于物業服務合同制定修改征求意見，我們已經在各個業主群反復征集N次意見，我們小區六千戶，將近小兩萬人，我們的工作就是通過民主的形式保障全體業主知情權、參與權和決策權。

你們小區有自己制定的物業服務合同嗎？你見過嗎？你參與過提交意見嗎？你的意見會被采納嗎……

啥都沒有，說什么呢？

除了嚼葡萄酸的心理！

盧一飛

大公司做溢價競爭時，業主在怎么自己選，也只有溢價服務了。其實都不用業主選，幾家公司評選一下就可以了！

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