請問：在宣城市生活還有安全感嗎？

君野

云游神 發表于 2025-4-22 14:50
法律規定，人防車位的所有權歸屬國家，也就是人民防空部門，使用權和收益權歸投資單位。除非你是個人或者 ...

“法律規定，人防車位的所有權歸屬國家，也就是人民防空部門，使用權和收益權歸投資單位。”你這句話說到點子上了。

濱江花園小區的住宅商品房售賣價格中，已包含了開發商申報的人防費用（在購房合同中沒有注明人防車位的建設成本是由開發商承擔），那么，全體業主已經實際承擔了人防機械車庫的建造成本，因此根據人民防空法第五條規定，誰設資誰受益的原則，小區人防車位的收益權就應當歸全體業主所有，即便要拆除也要有廣大業主同意,這點有錯嗎？

薩瓦迪咖

君野 發表于 2025-4-21 12:26
你好！
住宅商品房售賣的價格中，如包含了開發商申報的人防費用，那么，全體業主已經實際承擔了人防機 ...

我覺得你搞笑的一點就是，把人防車位上的東西，也當做是你業主的了，這不是搞笑嗎，人家開發商安裝的機械車位跟你有什么關系？你有自己出資購買機械車架的付款記錄？

君野

獨唱團 發表于 2025-4-22 14:38
對不起我錯了，我不應該跟傻逼爭辯

雖然你承認自已是傻逼，但你在做自己，為你感到開心。
可能是下水道的黑暗，造就了您不懂禮數的淺薄。

君野

薩瓦迪咖 發表于 2025-4-22 15:54
我覺得你搞笑的一點就是，把人防車位上的東西，也當做是你業主的了，這不是搞笑嗎，人家開發商安裝的機 ...

對不起，我不與小腦發育不全，大腦完全沒發育的人辯論！

盧一飛

薩瓦迪咖 發表于 2025-04-22 15:54
我覺得你搞笑的一點就是，把人防車位上的東西，也當做是你業主的了，這不是搞笑嗎，人家開發商安裝的機械車位跟你有什么關系？你有自己出資購買機械車架的付款記錄？

如果確定不是業主的，那派出所、房管局不很滑稽嗎？別人那么拿走自己的東西，他們還要物主與不相干的人協商。為了搗糨糊？業主實力這么強？估計還是你不懂，沒理解這里面的東西！

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盧一飛

我到商場自帶桌椅搞個3天的活動，第二天就不想搞了，把桌椅撤離，商場不同意，派出所來了，說不許搬，我想沒有這種派出所吧！他應該極力維護我的權益。除非商場說桌椅是他們的，派出所也分不清楚，這時候就要調查，但我還是趁機會空檔拿走了，我做對了嗎？

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火烈鳥

云游神 發表于 2025-4-22 14:50
法律規定，人防車位的所有權歸屬國家，也就是人民防空部門，使用權和收益權歸投資單位。除非你是個人或者 ...

你還是沒有回答到我問題的點子上，我問的是地下車庫（人防車位）造價到底是不是包含在房價里面的（合同上一般不注明這一點），我按常理推理開發商是不可能貼錢為業主或政府建地下車庫（人防設施）的，因為房子本身就不好賣，他再貼錢建地下車庫財務風險就更大了，也就是說地下車庫實際上是業主花錢建設的，產權自然應該屬于業主所有。如果是這樣的話，所有小區的業主都不需要從開發商那里購買或租賃地下車位，只需要付一定地下車庫的維護保養費和物業管理費用就行了，如果是這樣的話樓主等業主制止開發商拆除地下機械車位的行為就是正當的。我看許多網友說地下車庫是開發商投資建造的，不是業主買單的，大家都是業主，這樣說的依據在哪里？只聽開發商的一面之辭？

薩瓦迪咖

君野 發表于 2025-4-22 16:03
對不起，我不與小腦發育不全，大腦完全沒發育的人辯論！

自己腦袋一坨屎，還說人家，開發商幸虧沒把自己的車停在人防車位上，不然你們業主都要把車占為己有。